cecy : [post n° 310923]
cantine modifiche ai locali
ciao, volevo confontarmi con voi per valutare come sistemare una situazione di un cliente. Cerco di spiegare in sintesi: il premesso di costruire degli anni 60 ha consentito di costruire una serie di cantine. Oggi scopro che non sono state mai suddivise internamente ma è stata creata un'unica grande cantina lasciata a rustico, che però ha inglobato anche una piccola parte del disimpegno comune. Voi procedereste con una SCIA, regolarizzando il tutto oppure con sanatoria?
Oppure una scia in sanatoria...
Ti conviene chiedere in comune e farti dire che pratica è meglio presentare, perché se il proprietario fosse unico si potrebbe fare una cila in sanatoria, visto che la sanzione è la metà.
Ti conviene chiedere in comune e farti dire che pratica è meglio presentare, perché se il proprietario fosse unico si potrebbe fare una cila in sanatoria, visto che la sanzione è la metà.
si il proprietario è unico. il calcolo della sanzione sarebbe € 516? devo calcolarlo io o lo calcolano loro?. grazie
Se il proprietario è unico chiedi una cila, la sanzione è 258.
Fai riferimento all'art. 6 co. 7del dpr 380/2001.
Chi la calcola non lo so.
Fai riferimento all'art. 6 co. 7del dpr 380/2001.
Chi la calcola non lo so.
nel comune dove devo intervenire esiste la CIL (non CILA ma immagino sia uguale) in quanto fa sempre riferimento all'art.6 dpr 380/2010. Ho ancora un paio di dubbi.
riporto la tipologia di intervento in cui dovesse rientrare: opere e modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, "sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari" e non comportino modifiche delle destinazioni d’ uso...etc etc....
il dubbio è proprio qua: non ha realizzato tre pareti interne che però erano state a suo tempo autorizzate (e in questo caso credo di doverle colorare in verde! ma devo confrantarmi col comune ), però in più ha realizzato una parete in modo diverso in quanto ha inglobato circa 1 mq di disimpegno. non sarebbe aumento di superficie?. però devo aggiungere un'altra cosa. chi ha accatastato a suo tempo ha già inserito in visura il valore attuale della cantina, peccato che però in catasto la piantina non esista.
inotre sul modulo è scritto chiaramente che se le opere sono state terminate prima del 26/05/2010 la sanzione è di € 516,00. mentre € 258 vale solo x quelle terminate dopo tale data.
sintetizzando i dubbi sono: è corretto una la CIL dato che ha realizzato una parete in più, ma è come se avvesse allargato la superifice no? inoltre ldato che i lavori sono stati realizzati negli anni '60, non devo inidicare l'impresa giusto?
riporto la tipologia di intervento in cui dovesse rientrare: opere e modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, "sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari" e non comportino modifiche delle destinazioni d’ uso...etc etc....
il dubbio è proprio qua: non ha realizzato tre pareti interne che però erano state a suo tempo autorizzate (e in questo caso credo di doverle colorare in verde! ma devo confrantarmi col comune ), però in più ha realizzato una parete in modo diverso in quanto ha inglobato circa 1 mq di disimpegno. non sarebbe aumento di superficie?. però devo aggiungere un'altra cosa. chi ha accatastato a suo tempo ha già inserito in visura il valore attuale della cantina, peccato che però in catasto la piantina non esista.
inotre sul modulo è scritto chiaramente che se le opere sono state terminate prima del 26/05/2010 la sanzione è di € 516,00. mentre € 258 vale solo x quelle terminate dopo tale data.
sintetizzando i dubbi sono: è corretto una la CIL dato che ha realizzato una parete in più, ma è come se avvesse allargato la superifice no? inoltre ldato che i lavori sono stati realizzati negli anni '60, non devo inidicare l'impresa giusto?
Allora forse ti conviene fare una dia/scia in sanatoria.
Anche da me non si chiama cila, e nemmeno cil...
In teoria se le opere sono degli anni '60 non sono abusive...quindi ti conviene andare in comune e parlarne con un tecnico.
Anche da me non si chiama cila, e nemmeno cil...
In teoria se le opere sono degli anni '60 non sono abusive...quindi ti conviene andare in comune e parlarne con un tecnico.
