Errore progetto ampliamento

Puoi presentare una variante,presentando il progetto corretto.Una seconda strada sarebbe quella di ritirare il vecchio progetto "annullandolo".Per i versamenti e gli oneri pagati non saprei dirti se li puoi riavere,poiché il Comune in ogni caso ha evaso la pratica,rispondendoti che c'é l'errore. Il Comune può approvare un progetto e poi annullarlo "in autotutela".Ti assicuro che a volte può esserci la svista,ma devi essere contenta che si siano accorti dell'errore,poiché se questo veniva scoperto in fase di lavori il problema era piú grosso e forse non risolvibile.

Innanzitutto grazie per avermi risposto.Contenta dopo 2 anni in cui ho perso solo tanti soldi e tanto tempo nn credo proprio. Ma la responsablità ricadrà totalmente su me o posso fare qualcosa? Dovrò aspettare nuovamente tutti questi anni? Per la variante quali sono i tempi?

Ti consiglio di andare a parlare all'Uff. tecnico del Comune a rivedere la pratica, magari con un tuo nuovo tecnico di fiducia, per vedere se puoi in qualche modo riavere indietro i soldi delle tasse pagate o se magari ti possono essere "scontate" da un eventuale nuovo progetto.
Andare con un tecnico di fiducia è importante, in quanto potrai chiarire meglio sotto l'aspetto tecnico e normativo la problematica.
Per quanto riguarda le responsabilità, accertati che effettivamente l'errore è stato commesso dal tuo ex tecnico, ed eventualmente rivalerti su di lui, aprendo un contenzioso legale.
In bocca al lupo.

Crepi. grazie per la risp. Buona giornata

Io ti consiglio di iniziare i lavori (hai detto che il progetto è stato approvato) con un Direttore Lavori diverso dal progettista e intanto richiedi una variante in corso d'opera (che va presentata dal D.L.).
Gli oneri di urbanizzazione non vanno pagati, ma va fatto il conguaglio con quanto già pagato, mentre devi pagare di nuovo i bolli e diritti di segreteria.
Non so di quanto siano i tempi che devi attendere, ma dovrebbero essere un po' inferiori.
PS: ma che misure ha sbagliato? Interne o esterne?

Ahimè sono misure esterne....invece di 9.80 m ha messo poco più di 12 m. Mi hanno detto che se inizio i lavori c'è la possibilità che mi mettano i sigilli e mi hanno anche detto che nn è possibile presentare correzioni. Possibile?Cmq grazie per la risp.

Aspetta, ma chi si è accorto dell'errore? Il progettista?
Evidentemente non puoi presentare variazioni o perché ti avvicini troppo a un confine o perché non hai più volume a disposizione...si parla di 2,20 mt mica uno scherzo...

si è accorto dell'errore l'architetto del comune....che prima ha dato l'ok facendomi pagare tutte le tasse e poi si è ricreduto. Ma non posso nemmeno presentare variazioni mettendo le misure giuste? Che possibilità ho se denuncio il mio ex architetto? Ha fatto lei l'errore pratico non dovrebbe pagare lei? Grazie e ciao

Il tuo ex architetto non lo denunci, perché lui ha presentato un progetto, che tu hai firmato.
Ma scusa...il permesso di costruire te l'hanno rilasciato???
Perché a quanto pare è più probabile far causa al comune.
Non si è mai sentito che ti danno l'ok (cioè??) e poi ci ripensano (come??)

Ovviamente io parlo da persona totalmente ignorante sull'argomento. Io realmente non so di chi è la colpa e a chi posso rivolgermi. Io ho firmato ma purtroppo non sapevo quale fosse il limite. Però è da dire che io ho pagato e mi sono affidata ad una professionista,ma evidentemente nemmeno lei conosceva le misure. Ha dato "l'ok" significa che io ho il permesso cartaceo del comune. "Ci ripensano" nel senso che a conti fatti non mi è consentito consegnare il calcolo del genio civile. Io non so se ha senso ciò che dico dato la mia estraneità a tale "mondo",mi limito solo a riportare ciò che mi è stato riferito dal mio 2° architetto. Detto ciò qual'è la strada più economica e veloce da seguire? Grazie

La più economica e semplice è che modifichi il progetto in base a ciò che puoi fare.
Se vuoi divertirti fai causa al comune: ti hanno rilasciato un permesso ma ti impediscono di iniziare i lavori???
C'è qualche cosa che non mi torna...

In che senso "qualcosa che non torna"? Mi hanno detto che non si possono fare modifiche. Credi che mi stiano imbrogliando e si stiano approfittando della mia incompetenza? Per caso sai dirmi di preciso se posso fare modifiche? Premetto che il volume a disposizione ce l'ho in quanto è uno spazio che vorrei prendere dal mio terrazzo. Grazie e ciao

Non conosco il progetto e pertanto è difficile darti consigli affidabili.
Posso dirti che anche se avessi volume a disposizione, potresti sempre avere problemi di distanze o altri parametri da verificare.
Non mi torna il fatto che ti sia stato rilasciato un permesso e non puoi iniziare i lavori.