condono 47/85 con convenzione

Buonasera, mi occorre il Vostro aiuto in merito ad una vicenda complessa. L'immobile in questione è stato oggetto di condono edilizio, Legge 47/85, ne Sardegna. Ho presentato domanda a Marzo 1986, l'ipotesi di calcolo oblazione era: impegno di abitare u.i. come prima casa ad ultimazione lavori e stipula convenzione con il comune, quindi l'oblazione è stata calcolata applicando le riduzioni previste dall'art.34 della Legge 47/85. Nel 2000, su richiesta del comune, ho pagato gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria, privi dei costi di costruzione in quanto era stata dichiarata la convenzione in sanatoria. Oggi il comune dovrebbe procedere al rilascio della concessione edilizia, mi richiede copia dell'atto notarile di stipula della convenzione, che non possiedo, in quanto non mi era mai stato richiesto in questi anni, poichè l'ingegnere che seguì la mia pratica nell'86 dichiarò la stipula della convenzione tramite atto notorio, di cui non possiedo copia e che il Comune, non solo ha disperso, ma afferma oggi non essere comunque valido. Mi si richiede quindi di stupulare ora la convenzione con atto notarile e di vincolare l'immobile per i prossimi 25 anni come previsto dalla Legge 27 gennaio 1977, n. 10, o in alternativa di pagare la differenza dell'oblazione con i 27 anni di interessi più i costi di costruzione non corrisposti in precedenza. Qualora decidessi di pagare è giusto corrispondere i 27 anni di interessi? O è possibile avere una riduzione su questi? In merito alla stipula della convenzione, occorreva presentarla con atto notarile o atto notorio? Grazie anticipatamente