Ho presentato presso il mio comune di residenza (sicilia) regolare Dia per lavori di ristrutturazione con demolizione e ricostruzione, senza variazione di cubatura e sagoma ma con la realizzazione di un nuovo solaio che di fatto aumenta la superficie, di un vecchio immobile in centro storico da tempo disabitato, mi è stato chiesto dal tecnico comunale il pagamento degli oneri di urbanizzazioni calcolati sulla totalità della cubatura dell'immobile, mentre io (e pure un mio amico avvocato a cui ho sottoposto la questione) credo che ( pagamento già effettuato) debba calcolare gli oneri solo sulla superficie nuova ricavata, considerando che l'aumento di carico urbanistico riguarda solo la nuova superficie, oltretutto il tecnico comunale giustifica la richiesta dicendo che essendo un vecchio immobile per lo stesso non sono mai stati versati gli oneri...qualcuno sa darmi notizie a riguardo, magari indicandomi qualche riferimento di legge o sentenze che possano avvallare la mia tesi...
grazie a tutti in anticipo
La normativa di riferimento non so indicartela perché ogni regione, o addirittura ogni comune, ha le sue norme a riguardo.
Però posso dirti che se demolisci e ricostruisci, anche fedelmente, gli oneri sono dovuti, ovviamente in maniera inferiore alla nuova costruzione.
Però posso dirti che se demolisci e ricostruisci, anche fedelmente, gli oneri sono dovuti, ovviamente in maniera inferiore alla nuova costruzione.
