Salve a tutti ;ho realizzato su un terrazzo di mia proprietà una tettoia di 20 mq senza presentare DIA.
Cosa posso fare adesso per regolarizzare il tutto ?
grazie!
gisor73 : [post n° 315910]
pergolato in legno
Chiedere una dia o permesso di costruire in sanatoria, sempre che l'opera sia sanabile.
Per prima cosa rivolgiti ad un architetto del posto, che ti dirà se la cosa è fattibile, e cosa occorrre fare.
Per prima cosa rivolgiti ad un architetto del posto, che ti dirà se la cosa è fattibile, e cosa occorrre fare.
Buongiorno prima di tutto incaricare un architetto della sua zona che conoscerà sicuramente i regolamenti bene e che può dirle immediatamente se la tettoia è sanabile o meno, se tutto è ok allora lo incarichi anche di presentare la pratica in sanatoria in Comune che può essere una CIAL o una SCIA (dipende dal comune) corredata di tutti gli allegati necessari e di pagamento degli oneri (non quantificabili perché variano sempre da comune a comune) e se dovesse servire anche la pratica di variazione catastale. Dimenticavo: se il terrazzo dovesse ricadere sotto vincolo di qualsiasi tipo, prima di presentare la pratica comunale bisogna chiedere anche autorizzazione paesaggistica. Buona giornata.
grazie 1000!!
sicuramente mi rivolgero ad un professionista ma nel frattempo sapreste dirmi se la scia in sanatoria potrebbe essere una strada percorribile.
sicuramente mi rivolgero ad un professionista ma nel frattempo sapreste dirmi se la scia in sanatoria potrebbe essere una strada percorribile.
Credo di no, perchè la realizzazione di un pergolato non è fattibile con scia o cil, di conseguenza non può essere sanato con scia o cil tardive.
Addirittura qualche comune potrebbe richiedere un permesso in sanatoria.
In ogni caso, ogni comune fa storia a sè, per cui può darsi anche che nel tuo sia possibile.
Addirittura qualche comune potrebbe richiedere un permesso in sanatoria.
In ogni caso, ogni comune fa storia a sè, per cui può darsi anche che nel tuo sia possibile.
ed una pompeiana ha sempre bisogno di DIA poiche nella peggiore delle ipotesi mi limiterei a smontare il tetto......
cm oggi l architetto ha destato in me più preoccupazioni perche mi ha fatto notare che la struttura da me realizzata e' attigua a vani tecnici e non abitativi.
ma costituisce un ulteriore problema ??
grazie !!
cm oggi l architetto ha destato in me più preoccupazioni perche mi ha fatto notare che la struttura da me realizzata e' attigua a vani tecnici e non abitativi.
ma costituisce un ulteriore problema ??
grazie !!