SCIA per diversa distribuzione interna

Salve a tutti,
ho presentato in data 26-ago-2013 la suddetta pratica, presso un comune in prov. di RM.
L'edificio è del 1960.
Ricevo dopo un mese il divieto di "inizio attività libera" chiedendomi di integrare alcune cose imho assurde.
Relazione ai sensi della legge 13/89 e del D.M 236/89 sull'abbattimento delle barriere architettoniche.
Relazione ai sensi del D.M 37/2008 in materia di sicurezza impianti.
E cigliecina sulla torta.....Titolo amministrativo.
Premesso che sono andato al comune a ritirare l'ultimo titolo valido del 1991 allegandolo e facendo riferimento ad esso sulla S.C.I.A. che riguardava l'installazione di una pensilina esterna, e negli elaborati planimetrici era riportata l'esatta rappresentazione grafica.

Il problema sorge con una porzione di u.i.u acquistata dal mio cliente con rogito in data 12.12.1966 prima della famosa legge ponte '67.
agli agli archivi non risulta quella stanza "frazionamento e fusione" fino alla concessione autorizzata della pensilina.
Io gli ho risposto che avendo un titolo comprovante lo stato dei luoghi ho fatto fede ad esso.
Per assurdo mi chiedono un art.36-37.

Ogni consiglio è ben accetto.
Grazie