ristrutturazione centro storico

per successione ereditaria possibile scelta tra suolo edificabile e ritutturazione edificio in centro storico epoca cinquecento (pietra e materiali natuirali) che si sta aprendo " a carciofo". solai in legno in parte crollati e tetto in parte crollato. i costi sono superiori in questo secondo caso? perizia attribuisce valore eccessivo a questo secondo edificio ma non tiene conto dei costi di ristrutturazione anche nel rispetto norme sicurezza antisismica