Salve a tutti, devo redigere una Stima per un immobile ad uso residenziale (abitazione di tipo economico). Nello stesso lotto su cui insiste l'abitazione sono presenti anche dei magazzini (C2) con superficie catastale pari a 170 mq uno e l'altro pari a 292 mq non direttamente accessibili dall'abitazione. E' corretto computare il 25% della loro superficie nella superficie totale per determinare il valore di mercato di tutto quanto? Il loro stato è piuttosto fatiscente rispetto l'abitazione principale che è stata ristrutturata nel 2010...
Grazie in anticipo per le vs risposte.
manolita : [post n° 325388]
Info Stima Immobile
Secondo me è verosimile.
Considera che se fossero ristrutturati li computeresti forse al 50%.
Inoltre considera che uno scoperto lo computi al 10-15% e un magazzino per quanto fatiscente sia vale sempre più di uno scoperto...
Considera che se fossero ristrutturati li computeresti forse al 50%.
Inoltre considera che uno scoperto lo computi al 10-15% e un magazzino per quanto fatiscente sia vale sempre più di uno scoperto...
