fraba : [post n° 326552]
FRAZIONAMENTO NEGOZIO
Salve, devo effettuare il frazionamento di un negozio. Attualmente il negozio (C1) consta di due ambienti separati da una parete con porta. Dovrei chiudere la porta quindi presentare pratica al comune e poi effettuare frazionamento. Giusto? E' obbligatorio il bagno in entrambi gli ambienti? al momento vi è solo un bagno. Grazie mille
...La pratica sarà unica di frazionamento...non due...la chiusura è inclusa nell'iter ...Il bagno ovviamente devi ricavarlo nella parte di negozio sprovvista...E calcolo degli oneri concessori dovuti...
si...ma prima del frazionamento devo presentare pratica al comune per chiusura porta e nuovo bagno?
Ciao Fraba, sì, la pratica comunale autorizzativa è la prima cosa da fare, insieme alla verifica dell'obbligo del secondo bagno (io personalmente non conosco bene la norma e le eventuali deroghe es. x i centri storici). Avrai anche degli oneri da pagare. Io farei due chiacchiere col tecnico per sapere in quale tipo di intervento si ricade, per me è adeguamento funzionale ma quando ho posto questa stessa domanda in comune da me... ho scatenato il putiferio.
ok grazie...ma che vuol dire pratica unica? cioè intendo in termini pratici prima titolo abilitativo al comune e poi catasto???
Sì, prima la pratica in comune, quando presenterai la fine lavori in comune, allegherai l'aggiornamento catastale.
