Arko : [post n° 326656]
Vincolo o non vincolo?
Dovrei intervenire su un edificio definito dal prg di interesse storico ma privo dell'accertamento di vincolo da parte della competente soprintendenza... il prg mi permette di eseguire interventi di manutenzione straordinaria, secondo voi dovrei comunque richiedere un parere preventivo alla soprintendenza?
@maxxx le NTA permettono manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo... forse mi sono espresso male, questo edificio è definito di "interesse storico" nelle NTA del PRG ma privo del vincolo della soprintendenza, mi chiedo se devo richiedere preventivamente la verifica della esistenza o meno dei requisiti per l'imposizione del vincolo alla soprintendenza prima di operare al fine di esser sicuro di non distruggere qualcosa che può ritenersi di interesse ai sensi della vigente normativa in materia di beni architettonici o mi consigliate di procedere con una semplice SCIA ed iniziare i lavori?
In teoria, secondo me, vale quando detto da maxxx: il PRG impone alcune cose, e quelle andrebbero rispettate, mentre se non c'è vincolo non vedo il bisogno di chiedere un parere alla soprintendenza.
D'altronde il PRG permette di fare alcuni interventi proprio tenendo conto della destinazione urbanistica di "interesse storico".
Se vuoi stare più tranquillo, comunque, potresti fare una chiacchierata con la soprintendenza di turno.
D'altronde il PRG permette di fare alcuni interventi proprio tenendo conto della destinazione urbanistica di "interesse storico".
Se vuoi stare più tranquillo, comunque, potresti fare una chiacchierata con la soprintendenza di turno.
concordo con maxx, le nta ti dicono se gli interventi nella zona di interesse storico sono soggetti a parere preventivo della soprintendenza. A roma ad esempio all'art24 delle nta si parla proprio di questo. Il tutto a prescindere dall'esistenza o meno del vincolo diretto, ma per tutti gli interventi di m.o. e straordinaria sulle facciate.
era la mia idea quella di seguire le procedure dettate dalle NTA, ma il dubbio mi è sorto in quanto il PRG lo identifica come "edificio di interesse storico" quindi avevo il timore che lo stesso PRG definiva la preventiva necessità di richiedere la verifica dei requisiti alla soprintendenza prima di eseguire gli interventi
comunque vorrei chiarire che il prg definisce gli interventi fattibili, non si sostituisce alla procedura autorizzativa se necessaria.
Esempio: se in una zona posso edificare e siamo dentro la Galasso io devo comunque redigere la paesaggistica, ma le nda non lo dicono.
Quando faccio io le NdA scrivo sempre che l'edificio pinco pallo è vincolato dalla soprintendenza ai sensi di xy così uno è avvertito.Siccome ogni campanile adotta procedure diverse, se markarch hai un dubbio è meglio chiedere lumi in ufficio tecnico...
Esempio: se in una zona posso edificare e siamo dentro la Galasso io devo comunque redigere la paesaggistica, ma le nda non lo dicono.
Quando faccio io le NdA scrivo sempre che l'edificio pinco pallo è vincolato dalla soprintendenza ai sensi di xy così uno è avvertito.Siccome ogni campanile adotta procedure diverse, se markarch hai un dubbio è meglio chiedere lumi in ufficio tecnico...
E' vero che se è vincolato dalla soprintendenza o dalla galasso non si dice niente, ma proprio perché si rimanda alla normativa specifica.
In questo caso il vincolo è imposto dal prg ed è il prg che ti deve dire cosa prevede per quel tipo di vincolo.
In questo caso il vincolo è imposto dal prg ed è il prg che ti deve dire cosa prevede per quel tipo di vincolo.
