Seminterrati ad uso abitazione

Salve a tutti, prima di tutto mi scuso se non sono nel luogo adatto ma è una questione piuttosto importante e avrei un dubbio che son sicuro riuscirete a risolvere. Secondo l'attuale regolamento edilizio di Milano un seminterrato, per l'articolo 29 comma 1, non puó essere in ogni caso abitabile. Nel nuovo regolamento edilizio che dovrebbe entrare in vigore invece si sostiene che ció è possibile constatato che la quota di pavimento non si trovi ad una quota inferiore ad 1metro sotto il piano di spiccato. Non essendo io architetto non mi è molto chiaro cosa si intenda con quest'ultima frase, spero possiate chiarire i miei dubbi, grazie.