Salve,
dovrei redigere una Voltura catastale per riunione di usufrutto riguardante un appartamento e deposito.
Per quanto riguarda l' appartamento non ci sono problemi poichè è riportato nell'atto di donazione con i propri dati catastali; per quanto riguarda il locale deposito il notaio nell'atto di donazione lo descrive semplicemente senza riportare alcun riferimento catastale.Da visura infatti tale deposito risulta ancora intestato al de cuius; come potrei risolvere secondo voi? Attraverso istanza o rettifica catastale? Attendo eventuali suggerimenti.
Grazie
master80 : [post n° 331406]
Voltura catastale - Riunione di usufrutto
...Perdonami ma non ho ben capito...Parliamo di donazione o de cuius?I diritti reali sono proprietà ed usufrutto?Se così fosse con un' istanza secondo me fai un passaggio in più...Fai direttamente la Voltura per ricongiungimento di usufrutto, citando gli estremi dell'atto...
Nell' 85 è stata eseguita donazione nei confronti del figlio(nudo proprietario) riportando i dati catastali dell'immobile ma non quelli del deposito; il deposito è stato semplicemente descritto e localizzato. Attualmente quindi il deposito, risulta intestato al ancora al defunto padre(per assenza di dati catastali deposito nella donazione dell' 85 ).
In definitiva dovendo eseguire Voltura per riunione di usufrutto il figlio con quale diritto acquisirà il deposito?
Spero di essere stato più chiaro
In definitiva dovendo eseguire Voltura per riunione di usufrutto il figlio con quale diritto acquisirà il deposito?
Spero di essere stato più chiaro
...Con la piena proprietà...Non vedo altre alternative poiché la donazione è stata eseguita sugli immobili intestati al de cuius, comprendente pure il locale deposito, anche se non meglio individuato catastalmente, ma citato nell'atto...
..Fai le volture come ricongiungimento di usufrutto per tutti e due i locali...Con titolo piena proprietà per il figlio che acquisirà il possesso dei manufatti...
...purtroppo oggi l' AdE mi ha chiesto la rettifica o meglio l'integrazione dell' Atto di Donazione rifiutando la presentazione della Voltura catastale...
...Ogni qualvolta si presenta una voltura catastale, alla stessa (oltre alle due copie cartacee e il file in formato digitale) va allegata copia che attesti la provenienza della proprietà oggetto della voltura catastale...
...purtroppo la Voltura non può essere accettata poiche per quanto riguarda il locale deposito il notaio nell'atto di donazione lo descrive semplicemente senza riportare alcun riferimento catastale.....quindi il notaio dovrà fare integrazione del proprio atto.......mi sembra abbastanza
