Salve a tutti.
Sto facendo la perizia di stima di un immobile.
Scattando le foto nelle varie stanze, sono incappato in quella del bagno
http://imageshack.com/a/img542/1265/f9sr.jpg
come da foto, appare un tubo che attraversa l'intero ambiente e si connette al lavandino (dall'altra parte della parete, da dove parte il tubo, c'è la cucina).
Dato che devo verificare le condizioni degli impianti, un sistema del genere è "abusivo"? E di cosa si potrebbe trattare?
Lo chiedo per sapere cosa scrivere nella perizia, visto che mi si chiede lo stato dell'impiantistica.
Grazia
Mars : [post n° 331993]
Bagno e strano tubo
potrebbe essere un semplice tubo che porta acqua al lavandino prelevandola dalla cucina adiacente, perchè dici "abusivo"? La cucina adiacente non appartiene alla medesima unità immobiliare?
Una cosa è certa l'impianto è vecchio, si vede dai tubi in ferro che escono dal muro.
Una cosa è certa l'impianto è vecchio, si vede dai tubi in ferro che escono dal muro.
ma il fatto che il proprietario abbia realizzato questo tubo, può essere considerata una modifica all'impianto in questione? da questo punto di vista la normativa dice qualcosa in merito?
Si, una modifica non sostanziale, di certo non potrai mai dichiarare nella stima che l'impianto sia conforme alla normativa vigente. Semplicemente, se il tubo è collegato al suo impianto (ovvero verifica che non stia rubando l'acqua al vicino :-)) non ci vedo nulla di male. Le condizioni degli impianti sono quelle dell'epoca della costruzione.
sarà l'adduzione del lavabo del bagno fatta intercettando un tubo dell'acqua in cucina. Perché dovrebbe essere "abusivo"? mica ha intercettato il montante di un altra unità immobiliare. Al massimo puoi dire che è brutto da vedere. Se fossero stati terminati i lavori mettendolo sottotraccia e ripiastrellando non te ne saresti manco accorto.
ponteggi, che il tutto sia vecchio si vede anche dalle "fantastiche" piastrelle tipicamente anni '70... :-)))
E non vogliamo aprire mica un post per commentare le scarpe-ciabatte della signora? Non pensate che sia meglio vedere un tubo in mezzo al bagno che le pantofole fucsia?
Ma perché non hanno rimesso le piastrelle?!?
A me invece quel bagno (piastrelle + pavimento) piace molto, sopratutto le piastrelle delle pareti!
E basta con 'ste piastrellone 60x60 grigio antracite e i lavandini quadrati ;-)))
P.S. Io nel bagno (casa in affitto) ho piastrelle 20x20 color sabbia a fiorelloni blu :D
A me invece quel bagno (piastrelle + pavimento) piace molto, sopratutto le piastrelle delle pareti!
E basta con 'ste piastrellone 60x60 grigio antracite e i lavandini quadrati ;-)))
P.S. Io nel bagno (casa in affitto) ho piastrelle 20x20 color sabbia a fiorelloni blu :D
