Vorrei far stimare l'immobile che è attualmente in vendita.
Si tratta di una villa A8 con 17 stanze e 6000 mq di giardino.
La valutazione dovrebbe aggirarsi sui 3.500.000 Euro.
Quanto potrebbe chiedermi il professionista per effettuare una stima solo dall'esterno?
Fiorella : [post n° 332852]
Onorario per effettuare stima del valore immobile
Per effettuare una "stima dall'esterno" un professionista potrebbe chiedere pure 100 euro.... ma professionalmente non è una cosa seria. Una stima o si fa come si deve o non si fa.
La parcella del professionista è un pò a sua discrezione. Può prendere come riferimento quella di un ctu (sono valori tabellati), in ogni caso è una percentuale sul valore dell'immobile per dirla in soldoni.
Però come Le è già stato detto, fare una stima dall'esterno non ha proprio senso, cosa si stimerebbe la facciata? il terreno circostante? Per fare una stima corretta si devono tenere conto di vari fattori.
Esempio: villa con affreschi ben tenuti è originari del tempo, oppure villa con muri decadenti?
Soffitti lignei o laterizi?
Queste sono le cose più banali.
Però come Le è già stato detto, fare una stima dall'esterno non ha proprio senso, cosa si stimerebbe la facciata? il terreno circostante? Per fare una stima corretta si devono tenere conto di vari fattori.
Esempio: villa con affreschi ben tenuti è originari del tempo, oppure villa con muri decadenti?
Soffitti lignei o laterizi?
Queste sono le cose più banali.
