Buongiorno devo effettuare dei lavori di restauro quali posa nuovo pavimento tutta casa e rivestimenti bagno, realizzazione sgabuzzino in cartongesso/muratura circa 6mc (quindi con cambuio di volumetria) sostituzione e messa a norma impianto elettrico e probabile sostituzione vasca con una doccia.
Tutto ciò dovrebbe rientrare come restauro quindi dovrei usufruire delle detrazioni al 50 %... mi potete dare gentilmente conferma?
A livello burocratico come mi devo muovere? Quale pratica devo aprire ?Apro SCIA o CIAL o DIA, comunico all'ASL, devo far fare progetto ad arch o geom., adeguo al catasto???
VI RINGRAZIO IN ANTICIPO PER IL RISCONTRO !!!
Dario
Dario : [post n° 333431]
info restauro pratiche e detrazioni 50%
...Le lavorazioni rientrano in detrazione...La pratica è ricadente in una CILA ( o CIAL)...Si faccia seguire da un'architetto per il progetto, la direzione lavori e la variazione catastale...Nessuna comunicazione all'ASL...
GRAZIE 1000!
A che spesa mi devo preparare a far fronte per pratiche, progetto, dir. lavori e var catastale ??
Un geometra può fare progetto, dir. lavori ed adeguamento catastale ?
VI RINGRAZIO IN ANTICIPO PER IL RISCONTRO !!!
Dario
A che spesa mi devo preparare a far fronte per pratiche, progetto, dir. lavori e var catastale ??
Un geometra può fare progetto, dir. lavori ed adeguamento catastale ?
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Dario
...Per i prezzi, susseguentemente all'abolizione dei tariffari per i liberi professionisti, siamo in un regime di libero mercato, e variano di caso in caso...Potrei abbozzarle un prezzo, ma dubito fortemente che sia lo stesso che praticherebbero altri tecnici nella sua zona...
Solo per la precisione, si tratta di manutenzione straordinaria e non restauro.
@GeoAlessio: grazie per la tua signorilità, ma è giusto dire al sig. Dario che per questa pratica può seguirlo anche un geometra, se vuole. :-)
Tenga presente, però, che ciò non vuol dire per forza prezzi più bassi.
@GeoAlessio: grazie per la tua signorilità, ma è giusto dire al sig. Dario che per questa pratica può seguirlo anche un geometra, se vuole. :-)
Tenga presente, però, che ciò non vuol dire per forza prezzi più bassi.
Cari GeoAlessio, despin, vi ringrazio.
Dato che rifacimento pavimentazione e rivestimento sono considerati man.ordinaria...ho necessità di capire bene quali pratiche e pasaggi devo fare per non andare a perdere le detrazioni del 50%.
Le riassumo e chiedo vostra gentile conferma:
1) Affidarmi a Geom. o Arch. per fare progetto di dettaglio con cambio volumetria e successivo adeguamento catastale
2) trovare impresa che svolga i lavori e da segnalare nella pratica sotto
3) Far aprire da Geom. o Arch. la CILA (NO SCIA) x "interventi di manutenzione straordinaria" definiti come: le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni di uso--> ma dato che devo realizzare uno sgabuzzino all'ingresso ho variazione delle volumetrie o sbaglio ?
4) Far fare i lavori
5) Detrarre tutte le spese sostenute
VI RINGRAZIO IN ANTICIPO PER IL RISCONTRO !!!
Dario
Dato che rifacimento pavimentazione e rivestimento sono considerati man.ordinaria...ho necessità di capire bene quali pratiche e pasaggi devo fare per non andare a perdere le detrazioni del 50%.
Le riassumo e chiedo vostra gentile conferma:
1) Affidarmi a Geom. o Arch. per fare progetto di dettaglio con cambio volumetria e successivo adeguamento catastale
2) trovare impresa che svolga i lavori e da segnalare nella pratica sotto
3) Far aprire da Geom. o Arch. la CILA (NO SCIA) x "interventi di manutenzione straordinaria" definiti come: le opere e le modifiche necessarie per rinnovare e sostituire parti anche strutturali degli edifici, nonché per realizzare ed integrare i servizi igienico-sanitari e tecnologici, sempre che non alterino i volumi e le superfici delle singole unità immobiliari e non comportino modifiche delle destinazioni di uso--> ma dato che devo realizzare uno sgabuzzino all'ingresso ho variazione delle volumetrie o sbaglio ?
4) Far fare i lavori
5) Detrarre tutte le spese sostenute
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Dario
1)...Scelga quale più gli aggrada...
2)...Se ne occuperà il tecnico che deciderà di seguirla a redarre capitolati e computi da sottoporre a ditte che svolgeranno i lavori...
3)...Se ne occuperà il tecnico che deciderà di seguirla a predisporre tutto il necessario per l'ottenimento del titolo abilitativo...Lo sgabuzzino che ricaverà nel suo appartamento non è aumento di nulla, ma è solo una diversa distribuzione di spazi interni, che verrà ovviamente progettato in base agli spazi di cui si dispone...
4)....Se ne occuperà il tecnico che deciderà di seguirla a svolgere la direzione lavori...
5)...Sarà seguito dal suo tecnico nel produrre i documenti che serviranno alla detrazione delle spese sostenute...
2)...Se ne occuperà il tecnico che deciderà di seguirla a redarre capitolati e computi da sottoporre a ditte che svolgeranno i lavori...
3)...Se ne occuperà il tecnico che deciderà di seguirla a predisporre tutto il necessario per l'ottenimento del titolo abilitativo...Lo sgabuzzino che ricaverà nel suo appartamento non è aumento di nulla, ma è solo una diversa distribuzione di spazi interni, che verrà ovviamente progettato in base agli spazi di cui si dispone...
4)....Se ne occuperà il tecnico che deciderà di seguirla a svolgere la direzione lavori...
5)...Sarà seguito dal suo tecnico nel produrre i documenti che serviranno alla detrazione delle spese sostenute...
