Salve a tutti ho bisogno di un aiuto...., nel caso di uno stabile di tre piani così composto:
piano terra del Sig. A
primo e secondo piano del Sig. B
premetto che il 1° ed il 2° piano sono comunicanti internamente con una scala e che siamo nel caso di tetto mansardato.
iIl sig.B deve rifare il tetto...., come vengono suddivise le spese?
in che percentuale il Sig. A deve contribuire alle spese?
Nello stabile non ci sono altri appartamenti ed il tetto da rifare copre per intero anche il piano terra (del Sig.A).
Grazie a tutti.
spartaco73 : [post n° 334945]
richiesta divisione spese
Il tutto è stabilito dal codice civile....da stabilire se il "tetto", che copre tutti, sia parte comune o, ad esempio, un lastrico solare praticabile ad uso esclusivo.
Per farla molto breve, ma vanno fatte tutte le verifiche del caso, nel primo caso dovrebbe essere ripartita la spesa proporzionalmente tra i condomini nel secondo invece, in caso di uso esclusivo pagherebbe 1/3 il "proprietario" e i restanti 2/3 suddivisi da tutti gli altri coperti dal lastrico solare.
Questo in generale, per il calcolo nel caso specifico va comunque controllato tutto nel codice civile.
Per farla molto breve, ma vanno fatte tutte le verifiche del caso, nel primo caso dovrebbe essere ripartita la spesa proporzionalmente tra i condomini nel secondo invece, in caso di uso esclusivo pagherebbe 1/3 il "proprietario" e i restanti 2/3 suddivisi da tutti gli altri coperti dal lastrico solare.
Questo in generale, per il calcolo nel caso specifico va comunque controllato tutto nel codice civile.
