Qualcuno può dirmi se per ampliamento di edificio esistente si intende che il nuovo volume debba necessariamente essere "attaccato" al presistente e magari necessariamente comunicante
o può intendersi anche come ampliamento un volume realizzato separatamente (o magari con una piccola parte adiacente) a condizione che il tutto sia armonizzato in un progetto unitario con l'esistente.
Per esempio se a un fabbricato rurale (esistente) l'ampliamento adibito a cucina e bagno lo realizzo distaccato di qualche metro è da considerarsi ampliamento a tutti gli effetti?
hew : [post n° 335947]
Concetto di ampliamento edilizio
...L'ampliamento si considera sempre contiguo al manufatto esistente...nei casi poi che l' intervento possa risultare problematico, è possibile staccarsi dalla sagoma esistente, ma potrebbe essere essere considerato non più come ampliamento dell'unità immobiliare ma bensì un locale accessorio allo stesso...
Di recente ho visto una trasmissione che mostrava un trullo "ampliato" con un volume completamente staccato e distante e il proprietario parlava di aver usufruito di piano casa. Il piano casa mi pare sia relativo proprio ad ampliamenti...
...Si hai ragione desnip il piano casa ti permette di ampliare, ma poi come ben saprai, 20 regioni 20 modi di pensare differenti...tanto che alcune specificano che tra l'edificio principale ed il suo nuovo ampliamento deve essere garantito il collegamento funzionale...
E' vero. Per la cronaca, il trullo in questione non era collegato "funzionalmente", nel senso che nei coni c'era la cucina e la zona giorno, mentre in questo volume completamente staccato c'erano le camere e il bagno. Ma forse era accettabile, perchè era una casa solo per vacanze...
Grazie mille ad entrambi per il contributo!
...E infatti l'ampliamento riguarderebbe proprio un trullo per cui la volontà è di andare ad alterare il meno possibile la struttura originaria;
sta di fatto che per la presenza dei confini molto vicini l'ampliamento potrebbe avvenire solo dalla parte del fronte e quindi andare a creare "appendici" edilizie sarebbe piuttosto complicato; da qui l'esigenza di creare una zona servizi staccata. Soluzione non proprio funzionale ma considerato l'utilizzo prettamente estivo che dovrebbe farsi dell'immobile credo sia la scelta più giusta. Anche perchè la soluzione per congiungere i due corpi di fabbrica si troverebbe con una sorta di pergolato da coprire in qualche modo....
(x desnip) Ricordi x caso dove hai visto questa trasmissione?
...E infatti l'ampliamento riguarderebbe proprio un trullo per cui la volontà è di andare ad alterare il meno possibile la struttura originaria;
sta di fatto che per la presenza dei confini molto vicini l'ampliamento potrebbe avvenire solo dalla parte del fronte e quindi andare a creare "appendici" edilizie sarebbe piuttosto complicato; da qui l'esigenza di creare una zona servizi staccata. Soluzione non proprio funzionale ma considerato l'utilizzo prettamente estivo che dovrebbe farsi dell'immobile credo sia la scelta più giusta. Anche perchè la soluzione per congiungere i due corpi di fabbrica si troverebbe con una sorta di pergolato da coprire in qualche modo....
(x desnip) Ricordi x caso dove hai visto questa trasmissione?
