Salve, ho un problema e spero di trovare in voi un chiarimento.
La mia unità abitativa è dotata di autonomia funzionale (non strutturale) rispetto al resto dell'edificio. Nelle linee guida della regione lazio è indicato chiaramente che potrei ampliare senza redigere il piano unitario; mentre il tecnico comunale continua a chiedermelo (sostenendo che i comuni hanno potere decisionale autonomia rispetto alla legge regionale), vi risulta?. Pur volendo redigere il piano unitario e passare quindi per l'assemblea condominiale è emerso che due abitazioni su 15 hanno, senza titolo edilizio, tamponato un terrazzo trasformandolo in veranda; quindi di fatto mancando la loro conformità edilizia, io, che non ho commesso abusi, vengo privato del diritto di usufruire della possibilità di ampliamento!!! Avete suggerimenti? come posso uscirne? A qualcuno è capitata la stessa cosa in altri municipi romani?
simone : [post n° 336527]
piano casa roma
...Lei il problema non se lo dovrebbe neanche porre visto che, se veritiero quello che asserisce, ovvero che gode di autonomia funzionale, godrebbe a pieno del 20% di volumetria ulteriore senza includere gli altri condomini...Ergo non serve il progetto unitario, e mi pare strano che nome abbiano detto questa cosa...Una curiosità, io opero nella Capitale, di che municipio parliamo?...
