carla : [post n° 339390]
canna fumaria e servitù
una canna fumaria che grava in parte sulla facciata di un immobile adiacente, e che quindi non rispetta neppure le distanze di legge, si può definire una servitù per usucapione? e, dato che la legge parla di "utilizzo pacifico ed ininterrotto", se per 5/6 mesi non viene utilizzata scade la servitù e se ne può chiedere l'abbattimento e nella nuova costruzione il rispetto delle distanze? inoltre, se la canna fumaria è un abuso edilizio mai condonato ha valore la serrvitù?posso chiedere una verifica all'ufficio tecnico del Comune? grazie per le risposte
...La presenza di canna fumaria in un immobile fa riferimento (ove esistente) ad un regolamento condominiale...In assenza di questo, la canna fumaria non deve recare danno, limitazioni e/o disagi a terze persone ( e quindi anche eventuali distacchi)...E' talmente evidente che, laddove l'installazione della canna fumaria sia stata effettuata senza preventiva richiesta autorizzativa alcuna, lede dei diritti di terze parti; ergo, può richiedere di visionare la documentazione inerente l'intervento in questione e, ove si accerti un eventuale illecito, può tutelarsi nelle sedi opportune...
