Francesco : [post n° 341378]
Rapporto aero-illuminante camere da letto
Devo acquistare un immobile per civile abitazione che è stato oggetto di parziali lavori di ristrutturazione edilizia, ad oggi da completare. Detto immobile è provvisto, al piano superiore, di una camera da letto singola illuminata con un lucernario apribile, installato in copertura. Posso considerare legittima e rispettosa della normativa una tale soluzione tecnica, supposto sempre che sia stato rispettato il parametro aero-illuminante di 1/8 della superficie netta oppure una camera da letto deve necessariamente essere illuminata e aerata con finestre tradizionali?
Dipende dal regolamento comunale. Dalle mie parti non c'è vincolo di finestre tradizionali, anzi certi comuni se la luce è zenitale la computano per il 50% in più.
Normalmente non è importante se la superficie aero-illuminante sia una finestra semplice o un lucernario, l'importante è che la superficie aeroillum. sia pari a 1/8 della superficie netta. Ma per chiarezza dovresti verificare eventuali precisazioni sul Regolamento Edilizio del Comune in cui è ubicato l'immobile.
Mica detto che sia d'obbligo il rispetto di 1/8. Dipende dal r.e. comunale. Per finestre collocate sulle falde talvolta vengono considerati ok anche rapporti inferiori a 1/8.
