Buongiorno devo valutare economicamente un intervento di recupero di una cascina e il cliente vuole una cifra inidcativa dei lavori. se gli dico circa 1500 al mq secondo voi è un costo ivato o escluso iva? perchè il cliente mi ha dato un budget IVA compresa. circa (400.000 Iva compresa).
Grazie
Archsi : [post n° 342003]
Costo di costruzione
tanto per cominciare quei 1500 euro al mq come li hai calcolati?
dovresti predisporre un capitolato, con i prezzi parziali delle lavorazioni previste e il totale iva esclusa perchè non sai che regime di iva applicherà
dovresti predisporre un capitolato, con i prezzi parziali delle lavorazioni previste e il totale iva esclusa perchè non sai che regime di iva applicherà
ma per esperienza di colleghi mi hanno dato un range 1500/1700 mq.
non voglio fare un capitolato perchè non so ancora se mi affidano il lavoro e se me lopagano.
Voglio solo fare un calcolo approssimativo per vedere quanto posso recuperare della casa esistente.
non voglio fare un capitolato perchè non so ancora se mi affidano il lavoro e se me lopagano.
Voglio solo fare un calcolo approssimativo per vedere quanto posso recuperare della casa esistente.
E se vengono fuori delle complicanze che fanno aumentare i costi in corso d'opera? Come ti regoli?
Io sono sempre contrario a questo tipo di valutazioni. Un'impresa puo' avere l'esperienza, dopo un sopralluogo, di dare prezzi al mq. Ma tu devi dare altre indicazioni per accaparrarti il lavoro. Chiedi ai colleghi che ti hanno dato quelle cifre se sono iva inclusa o non. Benchè la ritengo una questione superflua in questa fase.
Io sono sempre contrario a questo tipo di valutazioni. Un'impresa puo' avere l'esperienza, dopo un sopralluogo, di dare prezzi al mq. Ma tu devi dare altre indicazioni per accaparrarti il lavoro. Chiedi ai colleghi che ti hanno dato quelle cifre se sono iva inclusa o non. Benchè la ritengo una questione superflua in questa fase.
