Semplice o Complesso?? : [post n° 343401]
Struttura semplice per ampliamento
Gentili colleghi buongiorno, vi spiego brevemente ciò di cui ho bisogno. Un amico vorrebbe acquistare un immobile ma prima che ciò avvenga vorrebbe sapere se nel terrazzo può costruire un mini appartamentino. La cubatura non è stata usata tutta quindi la possibilità ci sarebbe..ma!! Che struttura pensare?? Cosa fare per poter non andare al genio civile e per non affiancarsi ad un ingegnere (senza bisogno anche di un collaudo statico)??avrei bisogno di alcune dritte sul come procedere visto anche la mia poca esperienza...e anche considerando che sono un arch. junior..grazie per la collaborazione.
dal punto di vista amministrativo, non è detto che sia sufficiente la sola disponibilità volumetrica, in quanto, possono sussistere problemi legati alle distanze, alle altezze ecc..
dal punto di vista statico, la struttura da pensare è strettamente legata alle condizioni di contorno, ovvero, a come è fatto il terrazzo, e l'edificio nel suo complesso.. data la tua poca esperienza, ti potrei consigliare vivamente di rivolgerti ad un ingegnere strutturistica, che ti segue tutto ciò di sua competenza, così da tutelare anche il tuo amico. in fase preliminare, potresti ipotizzare la fattibilità o meno dell'intervento a "spanne" da solo, con le conoscenze che possiedi.
dal punto di vista statico, la struttura da pensare è strettamente legata alle condizioni di contorno, ovvero, a come è fatto il terrazzo, e l'edificio nel suo complesso.. data la tua poca esperienza, ti potrei consigliare vivamente di rivolgerti ad un ingegnere strutturistica, che ti segue tutto ciò di sua competenza, così da tutelare anche il tuo amico. in fase preliminare, potresti ipotizzare la fattibilità o meno dell'intervento a "spanne" da solo, con le conoscenze che possiedi.
Procedi con un vero e proprio studio di fattibilità, ovvero consultazione del piano regolatore locale e relativa normativa, regolamento edilizio etc....quindi chiedi conferma all'ufficio tecnico del comune.
Per quanto riguarda l' appartamento non saprei proprio, per evitare il calcolo statico, probabilmente non resta che valutare coperture prefabbricate come pergole, tettoie e simili, magari tamponando la struttura con infissi adeguati.
Per quanto riguarda l' appartamento non saprei proprio, per evitare il calcolo statico, probabilmente non resta che valutare coperture prefabbricate come pergole, tettoie e simili, magari tamponando la struttura con infissi adeguati.
Un appartamento su un terrazzo? Ma di che metratura parliamo? Sottoscrivo le problematiche legate ai vincoli di altezze, visuali libere, ecc. e mi permetto di aggiungere che un nuovo spazio abitabile implica ad esempio muri e copertura con trasmittanza adeguata, valutazione dei nuovi carichi ai fini della resistenza del solaio sottostante, impianti, scarichi... Cioè, non mi sembra una cosa immediata. Se parliamo di una villa indipendente è fattibile, ma se è un condominio la vedo un attimo complicata.
" Che struttura pensare?? Cosa fare per poter non andare al genio civile e per non affiancarsi ad un ingegnere (senza bisogno anche di un collaudo statico)??avrei bisogno di alcune dritte sul come procedere visto anche la mia poca esperienza...e anche considerando che sono un arch. junior.."
Proprio per il fatto che sei un Arch. Junior dovresti affiancarti ad un Ing. o Arch. esperto di strutture.
Intanto fissa un incontro in comune per capire se esiste la possibilità di sfruttare questa volumetria.
Non credo tu riesca a fuggire al TERRIBILE E TEMIBILE deposito al Genio Civile e nemmeno al Collaudo Statico, a meno di particolari disposizioni della tua regione.
Proprio per il fatto che sei un Arch. Junior dovresti affiancarti ad un Ing. o Arch. esperto di strutture.
Intanto fissa un incontro in comune per capire se esiste la possibilità di sfruttare questa volumetria.
Non credo tu riesca a fuggire al TERRIBILE E TEMIBILE deposito al Genio Civile e nemmeno al Collaudo Statico, a meno di particolari disposizioni della tua regione.
mi ritengo una persona calma e pacata, ma se c'è una cosa che mi manda in bestia sono questi committenti che si mettono a fare i pulciari, magari costringendo un giovane tecnico ad arrampicarsi sugli specchi per fargli risparmiare questa o quella spesa... Ma quando ci vogliamo svegliare ed iniziare a spiegare a questa gente che se vogliono avere qualcosa devono PAGARE, altrimenti si tengono le loro casette abusive perchè è questo che hanno voluto....
Una curiosità ma quant'è il compenso che avete pattuito per le TUE prestazioni?
Una curiosità ma quant'è il compenso che avete pattuito per le TUE prestazioni?
proponigli una canadese, in un negozio della grande distribuzione sportiva ne ho viste anche a 3/4 stanze, poi gli metti un fornelletto a bombola, per il letto un bel materasso di quelli gonfiabili che vendono anche su canale 5, con un bel sacco a pelo, per il bagno usa il secchio et voilà... la casa è fatta... e nessun deposito dei cementi armati...
... ma quanto c'hai ragione Ponteggi ...
... ma quanto c'hai ragione Ponteggi ...
"Proprio per il fatto che sei un Arch. Junior dovresti affiancarti ad un Ing. o Arch. esperto di strutture."
direi che anche un altro collega iunior, competente in strutture, probabilmente basta e avanza :-)
direi che anche un altro collega iunior, competente in strutture, probabilmente basta e avanza :-)
...Centrato in Pieno Alessio...per la committenza è assolutamente NORMALE fare questo tipo di ragionamento...E' il tecnico che deve avere come modus operandi il suo personalissimo modo di pensare e di agire, e non quello che mi dice di fare il cliente...Il sottoscritto si fà pagare il disturbo anche quando mi si presentano a studio senza appuntamento, o mi chiamano mentre magari sto mangiando...Quà addirittura si paventa l'ipotesi di realizzare una nuova struttura (c.a., legno o acciaio), senza dover per "forza" presentare il G.C...Rob Da Matt!
