Dovrei fare una variazione di un bar ad attività di laboratorio gastronomia fredda, questa attività di laboratorio deve essere svolta al piano seminterrato, per la asl non ci sono problemi vanno in deroga allo SPRESAL e va presentata la pratica anche al SIAN che poi è la variazione dell'attività, ora il mio dubbio è se mi fanno fare il cambio uso del locale seminterrato, premetto che siamo in tessuto T5 ho controllato non ci sono vincoli ne ptpr solo carta qualità tavola g1a e ho controllato nelle NTA non limita i cambi di destinazione, anzi dice che tra le destinazioni possibili c'è anche quella a servizi, quindi bar. c'è una concessione del 1997 della ripartizione XV presumo che sia il dipartimento che rilascia la concessione in sanatoria ex art. 13 l 47/85 e concede il cambio d'uso da magazzino a negozio, ora non so se è stata autorizzata anche il piano seminterrato, dovrei fare una ricerca in archivio progetti, però nel 1998 l'anno dopo è stata presentata un DIA al municipio XVI attuale XII, dove ho trovato anche una lettera che chiede il pagamento dell'oblazione ai sensi dell'art. 13 l 47/85, credo che siano stati pagati, farò un accesso agli atti per verificare questa DIA, ora dopo questa DIA la variazione catastale è stata fatta nel 2011 con un docfa che riporta data ultimazione lavori 1998 nella causale opere eseguite con ristrutturazione del 1998 nella causale riporta fusione e diversa distribuzione degli spazi interni, forse è stato fuso il piano seminterrato che sull'atto era riportato come scantinato ed ora la planimetria aggiornata riporta Negozio piano terra ed il piano S1 penso che sia graffato, secondo voi il cambio di destinazione è stato fatto? a me sembra di si ovviamente previa verifica dell'ultima DIA, comunque nel 97 è stato autorizzato un cambio d'uso da magazzino a negozio, ma presumo che sia del piano terra, ma potrebbe essere anche del seminterrato e del piano terra.
Al municipio mi hanno detto che se non sono stati pagati gli oneri e se non risulta nel progetto il piano seminterrato non mi autorizzano il cambio d'uso, ma gli oneri credo che siano stati pagati c'era anche una lettera inviata daL DIPARTIMENTO VI ufficio concessioni edilizie che richiede il pagamento dell'oblazione? conviene che vado anche al dipartimento per la visura del fascicolo? o vado solo al municipio e visiono l'ultima DIA presentata nel 98?
Andsor : [post n° 343706]
