Docfa e poligoni

Ciao a tutti, sono alle prese con i primi docfa e chiedo scusa in anticipo se non dovessi risultare chiara nelle richieste.
Sto preparando le planimetrie per una divisione di un immobile in muratura in centro storico e ho diversi dubbi:
1 - ho due rampe di scale interne all'abitazione, entrambe confinano con muri in comune a altre unità immobiliari. Ho capito che le scale vanno computate una sola volta, ma come? Le poligono (includendo i muri comuni) solo al piano di arrivo escludendole (ed escludendo quindi anche i muri comuni confinanti) al piano di partenza della rampa (o eventualmente al contrario)?
2 - ho un muro confinante con altra unità immobiliare in cui è ricavata una nicchia (derivante dalla chiusura di una porta in realtà), che è più profonda della mezzeria del muro (es. spessore muro 60 cm, spessore nicchia 40 cm). Come devo disegnare la linea del poligono? nella mezzeria del muro da 60 o nella mezzeria dei 20 cm restanti?

Grazie mille