Lavori in MACROECONOMIA ASSOLUTA!

Buongiorno a tutti,
Ho avuto una richiesta piuttosto interessante da un cliente. Sta per acquistare una villetta al rustico e mi chiede di progettare e dirigere i lavori. Fin qui tutto ok se non fosse che sono alle prime armi e ho all'attivo semplici ristrutturazioni energetiche e non sono mai partito da un rustico.
In più mi da un bonus, del 10% se riesco a trovare un escamotage per fargli ultimare i lavori attingendo da qualche detrazione. Il mio ragionamento, dato la ghiotta occasione, sarebbe il seguente:
1) In primis faccio il minimo sufficiente per ottenere l'agibilità parziale o totale dell'immobile al rustico, quindi lascio l'esterno al rustico, inserirò delle finestre, farò impianti/intonaco/pavimenti. Essendo un immobile su due livelli + mansarda e seminterrato, continuerò a mantenere gli ultimi due citati al rustico;
2) I lavori li farei seguire da operai semplici con voucher e non da un'impresa di costruzione;
3) Ottenuta l'agibilità avvio i lavori per manutenzione straordinaria accedendo alle detrazioni del 50% grazie ai quali terminerò l'esterno e i due livelli lasciati al rustico nel precedente punto.
E' un ragionamento che può filare?

Grazie a tutti per la collaborazione