Buongiorno a tutti.
Per problematiche di varia natura ci siamo rivolti ad un Architetto per un incarico di consulenza tecnica per "contenzioso" guasti/difetti della nostra unità immobiliare in affitto.
L'architetto ha effettuato un sopralluogo in loco ed ha visionato tutta la documentazione relativa all'unità immobiliare (piante, planimetrie, rapporti, mappali....), ha anche visionato la relazione prodotta da un termotecnico per problematiche relative all'impianto di riscaldamento.
Tali problematiche, con la giusta cooperazione da parte del locatore, sono state risolte senza intervento, nè relazione alcuna del sopra citato architetto.
Per tali "prestazioni" ci siamo visti comminare una fattura recante un importo di circa 580 Euro.
Cosi giustificato:
- Sopralluoghi in loco per presa visione problematiche unità
immobiliare in locazione ed incontro con termotecnico proprietà;
- Analisi documentazione di natura autorizzativa da voi
consegnata con verifica della stessa;
- Analisi documentazione, verifiche e relazione prodotta da
termotecnico della proprietà;
Sappiamo che non esiste più una tabella che determini le tariffe professionali.
Di conseguenza sono a ChiderVi un giudizio professionale data la mia totale ignoranza in materia.
Non dico sia troppo o meno la cifra che mi è stata richiesta ma vorrei conoscere il pensiero di Voi professionisti del settore a riguardo.
Mi scuso se mi sono permesso si scrivere su questa bacheca dove palesemente si discutono argomenti di natura differente.
Grazie a Chiunque per un cortese riscontro.
Dott.Flavio M.
Flavio M. : [post n° 358938]
Onorario per incarico di consulenza
L'importo mi sembra un po' esagerato.
Trovo giusto che l'architetto si faccia retribuire l'impegno speso per sopralluogo ed esame della documentazione, anche perchè troppo spesso vengono dai committenti richiesti tali interventi, che poi si concludono in un nulla di fatto, e questa non è colpa del tecnico. Però la somma mi sembra francamente alta.
Trovo giusto che l'architetto si faccia retribuire l'impegno speso per sopralluogo ed esame della documentazione, anche perchè troppo spesso vengono dai committenti richiesti tali interventi, che poi si concludono in un nulla di fatto, e questa non è colpa del tecnico. Però la somma mi sembra francamente alta.
@desnip
dipende......di consulenze del genere ne facciamo diverse qui in studio e il tempo che si perde tra sopralluoghi (spesso più di uno) incontri con la proprietà, incontri con altre parti interessate, telefonate, verifiche, controverifiche, ecc.ecc. non è proprio poco e vengono tranquillamente chieste cifre così.
Tra l'altro, 580 euro compresa iva e cassa? Ad ogni modo anche se fosse 580+ cassa + iva, sinceramente a volte ci stanno proprio tutte! Ma scusate, una visita + pulizia dei denti dal dentista sono 100 euro per 20 minuti e nessuno batte ciglio.
dipende......di consulenze del genere ne facciamo diverse qui in studio e il tempo che si perde tra sopralluoghi (spesso più di uno) incontri con la proprietà, incontri con altre parti interessate, telefonate, verifiche, controverifiche, ecc.ecc. non è proprio poco e vengono tranquillamente chieste cifre così.
Tra l'altro, 580 euro compresa iva e cassa? Ad ogni modo anche se fosse 580+ cassa + iva, sinceramente a volte ci stanno proprio tutte! Ma scusate, una visita + pulizia dei denti dal dentista sono 100 euro per 20 minuti e nessuno batte ciglio.
si sembra un pò esagerato. ha provato a farsi dettagliare ulteriormente le voci in modo da avere le idee più chiare? gli spostamenti ad esempio nel raggio di quanti km erano? e per le analisi anche se non sono stati prodotti incartamenti è stata necessaria la consultazione di leggi e testi? spero di esserLe stata utile
@desnip/@kia
innanzi tutto grazie per avermi dato riscontro.
@kia
vorrei replicare alla "battuta" sul dentista, che essendo come noi un libero professionista, produce servizi.
E' certamente vero che una visita costa sui cento euro ma è altrettanto vero che, tale soggetto, produce un servizio tangibile ed effettivo.
L'architetto da noi interpellato si è limitato al sopralluogo e ad un'analisi delle carte.
Senza dispensare consigli tecnici, senza stilare relazioni, senza nulla.
"consulenza" durata quasi due mesi senza riscontri.
Io non voglio mettere in dubbio la professionalità dell'architetto ma credo che un'attenta analisi delle situazioni sia prevaricante rispetto al lavoro realmente svolto.
Questo ovviamente è un mio pensiero ed accetto il tuo e ti ringrazio ancora.
F.
innanzi tutto grazie per avermi dato riscontro.
@kia
vorrei replicare alla "battuta" sul dentista, che essendo come noi un libero professionista, produce servizi.
E' certamente vero che una visita costa sui cento euro ma è altrettanto vero che, tale soggetto, produce un servizio tangibile ed effettivo.
L'architetto da noi interpellato si è limitato al sopralluogo e ad un'analisi delle carte.
Senza dispensare consigli tecnici, senza stilare relazioni, senza nulla.
"consulenza" durata quasi due mesi senza riscontri.
Io non voglio mettere in dubbio la professionalità dell'architetto ma credo che un'attenta analisi delle situazioni sia prevaricante rispetto al lavoro realmente svolto.
Questo ovviamente è un mio pensiero ed accetto il tuo e ti ringrazio ancora.
F.
Io ho detto che secondo me era alto perchè pensavo ci fosse stato solo un sopralluogo e una mezza giornata per esaminare le carte.
Io per incarichi di questo tipo chiedo appunto 70-100 euro come il dentista di cui sopra.
Diverso è il discorso se il tecnico in questione è stato due mesi a lavorare su questi documenti...
Io per incarichi di questo tipo chiedo appunto 70-100 euro come il dentista di cui sopra.
Diverso è il discorso se il tecnico in questione è stato due mesi a lavorare su questi documenti...
io trovo grave che, come previsto dalla Legge e dalle norme deontologiche, il collega non abbia stilato un preventivo dettagliato. Mi sembra di capire che il tutto si sia svolto senza che il cliente avesse idea dei costi a cui andava incontro, e non si può fare. Non posso giudicare basandomi da quello che si scrive su un forum, ma se fosse così sarebbe da segnalare in deontologia.
Art. 24 Codice Deontologico degli Architetti
www.old.awn.it/AWN/Engine/RAServeFile.php/f/codice_deontologico_ITA(2).pdf
Poi che sia giusto o sbagliato il compenso, se il cliente l'ha accettato va bene così.
Art. 24 Codice Deontologico degli Architetti
www.old.awn.it/AWN/Engine/RAServeFile.php/f/codice_deontologico_ITA(2).pdf
Poi che sia giusto o sbagliato il compenso, se il cliente l'ha accettato va bene così.
@poipoi
buongiorno e grazie per la risposta.
Da come ha correttamente interpretato il mio post, non siamo stati minimamente informati sui costi nè ovviamente è stato stilato un preventivo.
Se volessimo segnalare l'accaduto a chi potremmo rivolgerci?
Grazie ancora per la collaborazione.
Saluti
buongiorno e grazie per la risposta.
Da come ha correttamente interpretato il mio post, non siamo stati minimamente informati sui costi nè ovviamente è stato stilato un preventivo.
Se volessimo segnalare l'accaduto a chi potremmo rivolgerci?
Grazie ancora per la collaborazione.
Saluti
