DanyRo : [post n° 359483]
frazionamento immobile
Con la L. 85 11/11/14 alla definizione del T.U. di manutenzione straordinaria sono stati inglobati cito testualmente...gli interventi di frazionamento o accorpamento delle uu.ii. con esecuzione di opere anche se…….purchè non sia modificata la volumetria complessiva degli edifici e si mantenga l'originaria destinazione d'uso. Il dubbio è: quando il frazionamento comporti una modifica di prospetto dovuta all'apertura di una nuova bucatura (finestra) , questa sarebbe da intendersi come "frazionamento con esecuzione di opere….che non modifica la volumetria" e quindi da realizzabile mediante CILA? o bisogna richiedere un PdC?
se è vero come è vero che in effetti una modifica di prospetto non prevede un aumento di volumetria ...
direi che puoi farla tranquillamente e che non è assolutamente necessario un PdC...
vedi comunque la legge regionale
direi che puoi farla tranquillamente e che non è assolutamente necessario un PdC...
vedi comunque la legge regionale
Grazie, avevo bisogno di un conforto interpretativo, cmq domani sentirò i tecnici del comune sono in provincia di Catania, quindi Sicilia.
Ora io non so in che comune operi, ma non credo proprio basti una CILA per aprire una nuova finestra cambiano quindi il prospetto.
Andrei in comune a parlare con il tecnico. Qui a Roma, anche a seguito di circolare del 2012, per aprire una finestra si parla di DIA in sostituzione del PdC e si pagano anche gli oneri sul costo di costruzione, è considerata Ristrutturazione edilizia pesante.
Potrei sbagliare e magari ti si chiederà una SCIA, ma a mio avviso una CILA proprio no. Aprendo una finestra non fai solo un frazionamento.
Andrei in comune a parlare con il tecnico. Qui a Roma, anche a seguito di circolare del 2012, per aprire una finestra si parla di DIA in sostituzione del PdC e si pagano anche gli oneri sul costo di costruzione, è considerata Ristrutturazione edilizia pesante.
Potrei sbagliare e magari ti si chiederà una SCIA, ma a mio avviso una CILA proprio no. Aprendo una finestra non fai solo un frazionamento.
