Regolamento condominiale

Buonasera, abito in un edificio composto da 12 appartamenti con due ingressi separati e quindi due numeri civici (20 e 22), ma comunque un unico edificio. Tre anni or sono abbiamo fatto il cappotto alla scala 22 perché avevamo infiltrazioni dai muri che provocavano muffe e umidità ai muri della scala comune. Nonostante la maggioranza dei millesimi (664) fosse favorevole ai lavori, i condomini dell'altra scala si rifiutavano di aderire alle spese e noi del 22 ci siamo sobbarcati l'intera spesa. Adesso il civico 20 ha problemi di risalita d'acqua (forse un pluviale si è staccato dal raccordo alla fognatura) e, nei periodi di pioggia, allaga l'atrio d'ingresso alla scala. Ci chiedono di corrispondere ai lavori esterni, essendo l'area verde "parte comune". L'amministratore nomina l'art. 1117, citando che il verde, il tetto, i muri perimetrali, sono bene comune e che tutti devono corrispondere. Aggiungo che l'interno complesso è composto dal mio edificio e da un altro di villette a schiera. Possiamo noi rifiutarci di pagare, visto che loro non hanno corrisposto alla nostra spesa, nonostante fossimo un unico edificio? Scusi la lunghezza del msg.