filo1984@gmail.com : [post n° 366856]

condono sottotetto in ufficio, possibile oggi cambio in residenza?

Un cliente ha condonato delle opere interne ad un sottotetto nel 1986, nelle planimetrie e dati del condono risulta un ufficio con bagno.
Si parla di 39mq circa con altezza min 1.00m. e max 3.30m., media ponderale 2.10m.
Non è mai stato aggiornata la scheda catastale infatti risulta ancora sottotetto con i vecchi tavolati interni ed è presente sulla stessa scheda dell'appartamento (zona 2, cat A/3, classe 3).
Ad oggi vorrebbe frazionare il sottotetto creando un nuovo subalterno e possibilmente trasformarlo in residenza.
Secondo voi è a tutti gli effetti un ufficio?
Se così fosse si potrebbe fare un cambio di destinazione da ufficio a residenza.
Ma il problema è: a 2.10m. di h ponderale qualcuno potrebbe fare storie?
Se un ufficio è in regola a 2.10 oggi, perchè una residenza non può esserlo domani?

Grazie
filo1984@gmail.com :
dimenticavo....ho fatto un errore nel calcolo della media ponderale, non avevo escluso l'altezza da 1.50m. verso il 1.00m.
Escludendola diventa 2.399 = 2.40.
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