ArchSe : [post n° 373666]
valore immobile nel 2004
Buongiorno colleghi! ho bisogno di una mano da voi, il mio cliente deve vendere casa ma siccome è un appartamento costruito in edilizia convenzionata, il notaio richiede la relazione di giusto prezzo di vendita. Ora, premesso che per la prima volta cerco di barcamenarmi in questa pratica, vi chiedo: dove posso trovare il valore degli immobili al mq. degli anni passati? tipo, quanto valeva al mq. quell'appartamento e box nel 2004? ho provato nel vari siti, nel sito del Borsino Immobiliare ma non trovo nulla. grazie a tutti.
passo 1- trovati il valore di mercato ad oggi. Il valore di mercato "non" si ricava dalle banche dati in quanto assolutamente inaffidabili, bensi dal "mercato"
passo 2 - calcolati la percentuale di incremento del valore immobiliare nella zona interessata per immobili appartenenti allo stesso segmento, calcolandotela dalle banche dati (sono affidabili solo per questo tipo di operazioni)
passo 3 - decurta il valore di mercato attuale della quota percentuale che hai estrapolato al punto 2
passo 2 - calcolati la percentuale di incremento del valore immobiliare nella zona interessata per immobili appartenenti allo stesso segmento, calcolandotela dalle banche dati (sono affidabili solo per questo tipo di operazioni)
passo 3 - decurta il valore di mercato attuale della quota percentuale che hai estrapolato al punto 2
dalla risposta che mi avevi dato in precedenza non ti facevo così maleducato! grazie comunque.
