raudskij : [post n° 378155]

cambio di destinazione d'uso rilevante ex art. 23 ter DM 380/01

Buongiorno, il mio quesito riguarda il cambio di destinazione d'uso da produttivo a direzionale con demolizione e ricostruzione di edifici esistenti in un terreno di superficie pari a circa 11.000 mq a Milano.
L'art. 23 ter sembra accomunare le due destinazioni d'uso, rendendo così non applicabili gli art 5, 9 e 11 (vari commi) delle NTA del PdR del PGT, che mi obbligherebbero a destinare una quota della SLP a ERS, perchè non esisterebbe un cambio di destinazione urbanisticamente rilevante.
Il tecnico comunale oggi mi ha detto che il comune non applica le norme del DM, essendo superate dalla regolamentazione locale.
Qualcuno ha qualche esperienza a riguardo?
mille grazie
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