Ciao a tutti e grazie mille in anticipo a chi vorrà aiutarmi!
(premetto che tra pochi giorni andrò allo sportello in Comune, ma vorrei andarci preparata)
Il cliente vuole frazionare in due un appartamento A/2 con rendita molto alta, creando così due appartamenti distinti per mettere in affitto uno dei due.
-NO cambio destinazione d'uso
-NO aumento slp
1. Per capire se è fattibile ho guardato P.G.T. di Milano, ho visto che vi sono particolari vincoli, che altro devo guardare?
2. Qualora fosse fattibile è vero che non ci sono degli oneri da pagare? Solo la mia parcella per presentazione CILA e DOCFA.
3. Viceversa se un domani volesse fare una fusione delle due u.i. sempre residenziale senza aumento slp ci sarebbero oneri da sostenere?
Ciui : [post n° 378999]
Oneri per Frazionamento in 2 u.i. - Residenziale
1) Se non ci sono altri strumenti urbanistici in vigore, direi che il PGT può bastare.
Darei un'occhiata anche al RE ed a quello ASL.
Hai verificato che l'immobile non sia vincolato ?
2) Non ci sono oneri concessori da versare.
3) Se nel frattempo la legge non muta, vale lo stesso discorso anche per gli accorpamenti.
Darei un'occhiata anche al RE ed a quello ASL.
Hai verificato che l'immobile non sia vincolato ?
2) Non ci sono oneri concessori da versare.
3) Se nel frattempo la legge non muta, vale lo stesso discorso anche per gli accorpamenti.
