Buongiorno, abito in una villetta a due piani, al piano terra abitano i miei genitori e al piano superiore abito io. Ho intenzione di fare un ampliamento sfruttando l'opportunità del Piano Casa utilizzando la percentuale di SUL ricavabile dal mio appartamento e di quello dei miei genitori creando un nuovo piano collegato al mio appartamento. Possono i miei genitori cedermi la loro percentuale di SUL? come?
Grazie a tutti
Archf : [post n° 379200]
Ampliamento Piano Casa
ho giusto discusso nei giorni scorsi di un caso analogo, e la risposta è no.
le potenzialità generate da una proprietà non possono essere cedute a meno che non ci sia una cessione di ciò che genera quelle potenzialità. in altre parole, i suoi genitori non possono fare un atto privato in cui dichiarano di cedere la loro quota potenziale.
la cosa potrebbe essere risolta solo nel caso in cui entrambi edficaste secondo la volumetria ammissibile e poi i suoi genitori le cedessero/vendessero la loro parte già edificata.
le potenzialità generate da una proprietà non possono essere cedute a meno che non ci sia una cessione di ciò che genera quelle potenzialità. in altre parole, i suoi genitori non possono fare un atto privato in cui dichiarano di cedere la loro quota potenziale.
la cosa potrebbe essere risolta solo nel caso in cui entrambi edficaste secondo la volumetria ammissibile e poi i suoi genitori le cedessero/vendessero la loro parte già edificata.
