L'IMMOBILE CHE MI INTERESSA E' STATO CONDONATO NELL'ANNO 1975, L'ALTEZZA UTILE E' PARI A ML. 2,60. L' ABITABILITA' E' STATA RILASCIATA NELL'ANNO 2012.
VORREI SAPERE:
- E' REGOLARE DETTO CERTIFICATO?
- ERA NECESSARIO PRESENTARE ANCHE LA CERTIFICAZIONE PER IL RISPARMIO ENERGETICO?
- IN DEFINITIVA POSSO COMPRARE QUESTO IMMOBILE SENZA PERICOLI BUROCRATICI?
L'IMMOBILE E' SITUATO NEL COMUNE DI VALENZANO (BA).
GRAZIE E CORDIALI SALUTI.
LONIGRO ANTONIO : [post n° 381845]
AGIBILITA' IMMOBILE CONDONATO.
vista la spesa una visita da un tecnico di fiducia con tutte le carte non sarebbe male per dare un controllo dettagliato
Le faccio un esempio giusto per darle un'idea di quello che a volte puó succedere, si fa richiesta di abitabilitá, i requisiti in vero non ci sono, ma il comune non studia la pratica in tempo, scadono i termini, quindi si richiede per legge il certificato. Il comune emette il certificato. domani lei fa un piccolo lavoro, il tecnico che valuta la pratica (per es una CILA) questa volta ci mette gli occhi sopra prima delle scadenze e... ops! L'ente potrebbe tranquillamente rimuovere persino il certificato di abitabilità precedentemente emesso
I certificati sono fondamentali, ma uno sguardo approfondito alle carte e alla conformità dell'immobile sono un altra cosa, sono stato chiaro?
I certificati sono fondamentali, ma uno sguardo approfondito alle carte e alla conformità dell'immobile sono un altra cosa, sono stato chiaro?
concordo con alsi...soprattutto se esordisci con "immobile condonato nel 1975", hai bisogno proprio di un tecnico!
soprattutto perchè il primo condono è del 1985.... :D
comunque, a parte verificare l'effettiva data del condono, se viene rilasciato dal comune un certificato di agibilità/abitabilità nel 2012 immagino che ci sia stata una richiesta specifica..... abbastanza recente da considerarlo attendibile, insomma....
ad ogni modo direi che il primo consiglio che ti è stato dato è il migliore: fai vedere le carte a un tecnico
ps: non scrivere i messaggi con il carattere maiuscolo perchè equivale a "urlare"... poco educato ;)
bye bye
comunque, a parte verificare l'effettiva data del condono, se viene rilasciato dal comune un certificato di agibilità/abitabilità nel 2012 immagino che ci sia stata una richiesta specifica..... abbastanza recente da considerarlo attendibile, insomma....
ad ogni modo direi che il primo consiglio che ti è stato dato è il migliore: fai vedere le carte a un tecnico
ps: non scrivere i messaggi con il carattere maiuscolo perchè equivale a "urlare"... poco educato ;)
bye bye
