Salve, un mio cliente, mi chiede se fosse possibile realizzare in giardino, sul muro di confine, una piccola depandance in legno. L'Abitazione si sviluppa su tre livelli, con giardino a piano terra, che attualmente risulta poco sfruttabile, in quanto la casa si sviluppa su primo e secondo livello. Vorrebbero avere uno spazio coperto (circa 20 mq) per sfruttare il giardino.
La casa è nel comune di roma, (Municipio X , Ostia). Qualcuno mi sà dire se questo tipo di opere sono possibile e con quale pratica bisogna procedere?
Grazie a tutti
gio84 : [post n° 385223]
COSTRUZIONE DI UNA PICCOLA DEPANCE IN GIARDINO
si deve verificare se il lotto ha volumetria residua e quanta.
per il tipo di pratica, studiarsi il tuel dpr 380/2001 e sue applicazioni regionali e chiedere in comune.
per il tipo di pratica, studiarsi il tuel dpr 380/2001 e sue applicazioni regionali e chiedere in comune.
Aggiungo anche che occorre verificare nel regolamento la possibilita' di costruzione sul muro di confine e/o la possibilita' di una deroga alle distanze minime in accordo con il vicino...
aggiungo ancora a lolo e a archifra: verifica del rapporto di copertura anche delle distanze tra fronti finestrati sia con gli edifici vicini che con l'edificio principale della medesima proprietà.
