Osp urgenza Roma

Ciao a tutti, sono alla mia prima esperienza di dl per lavori condominiali...avrei bisogno di un consiglio da voi esperti o chiunque voglia aiutarmi.
Durante i lavori di manutenzione ordinaria di una facciata condominiale sono stati rilevati pezzi di intonaco spaccati e pericolanti sul parapetto del terrazzo. Questi gravano sul giardino del piano terra. Come dl in accordo con L amministratore vorremmo chiedere un osp d urgenza per poter intervenire dalla strada pubblica con la piattaforma aerea già in uso per le lavorazioni della palazzina. Vi chiedo se vi sembra una scelta ragionevole seppur il pericolo interessi un'area privata e poi, essendo il marciapiede e la porzione di parcheggi interessati all eventuale posizionamento della macchina, sconnessi e rovinati (come gran parte nella capitale purtroppo) é utile premunirsi di fotografie dello stato dei luoghi prima delle lavorazioni?! Vi ringrazio davvero tanto, sono alquanto preoccupato poiché il tutto potrebbe prolungare la durata prevista dei lavori e sono stato io a suggerire questa soluzione, non vorrei creare disagi al condominio e rischiare di rovinare la fiducia nei miei confronti come dl.