Ciao a tutti.
La Tognoli prevede 1 mq di parcheggio ogni 10 mc di volume edificato per le residenze.
Ma come mi comporto nel caso in cui al piano terra ci fossero delle attività commerciali?
Il DM 2 aprile 1968, n. 1444 degli Standard Urbanistici prevede 0,8 mq ogni mq di SLP (Attività collettive, verde pubblico, parcheggi pubblici) di cui almeno il 50% destinato a parcheggi.
Quindi si tratterebbe di 0,4 mq per ogni mq di SLP.
Io avrei intenzione di agire così:
Calcolo i mc delle sole residenze (ossia dal 1° piano in su), lo divido per 10 e mi ritrovo i mq dei parcheggi destinati a residenze.
Dopo mi calcolo la SLP del solo piano terra destinato al commerciale e lo moltiplico per 0,8. Del totale metà andrà a coprire il fabbisogno di attività collettive e verde pubblico mentre l'altra metà i parcheggi pubblici.
Dite sia giusto?
Dovresti verificare prima il regolamento edilizio del tuo comune.
Le norme di attuazione del puc potrebbero infatti prescrivere regole più restrittive.
Le norme di attuazione del puc potrebbero infatti prescrivere regole più restrittive.
occorrono anche i parcheggi per la superficie di vendita delle attività commerciali. Che superficie hanno indicativamente le unità immobiliari commerciali? Che regione?
