Buon giorno,
sto vendendo la mia casa al 2° piano di un condominio.
Ci siamo accorti però che nella planimetria in comune della sanatoria fatta 25 anni fa, c'è una finestra aperta nella zona notte quando in realtà è chiusa da tempo.
Praticamente chi ha fatto la sanatoria non ha sanato quella finestra chiusa.
Ora per vendere la casa ci hanno detto chen non si può sanare, e che quindi dobbiamo aprirla perchè non rispetta il rapposto di illuminazione.
Cosa mi consigliate di fare?? L'acquirente vorrebbe fare altri lavori, si può inserire nella Scia dei suoi lavori e farlo cominciare prima del rogito??
Grazie
Luna
LUNA : [post n° 399263]
SANATORIA O NO??
Io le consiglio di aprire la finestra.
Poi, se il suo acquirente vuole fare altri lavori di suo gusto o li fa dopo che ha comprato, oppure dovete firmare un preliminare e allegare quello insieme al suo consenso come proprietaria alla Scia presentata a nome dell'acquirente.
Poi, se il suo acquirente vuole fare altri lavori di suo gusto o li fa dopo che ha comprato, oppure dovete firmare un preliminare e allegare quello insieme al suo consenso come proprietaria alla Scia presentata a nome dell'acquirente.
Essendo al 2° piano di un condominio che da su di un marciapiede, devo richiedere l'occupazione del suolo pubblico per questioni di sicurezza oppure non importa??
Grazie
Grazie
Concordo nel aprire una finestra. Presuppongo che si possa fare una SCIA, ma per aprire una finestra su un marciapiede sicuramente l'ideale è un ponteggio con occupazione suolo pubblico. Anche perché altre maniere non esistono, unico problema è a livello di costi che serve anche un coordinatore della sicurezza e tutto ciò che concerne il cantiere.
