UMIDITA' DI RISALITA

Sarebbe interessante sapere quali soluzioni avete già valutato.

Sarebbe interessante capire di cosa stiamo parlando ... ossia com'è il fabbricato. Epoca di realizzaione.
Che tipo di muratura è... che tipo di fondazioni ci sono. C'è già un vespaio ?
Che tipo di lavori site disposti a realizzare...
In questo modo capiamo meglio che tipo di soluzione proporre.

il fabbricato è una costruzione singola,all'interno di un parco,con una falda acquifera poco profonda,il periodo di costruzione è il 2005, pianura padana,zona basso ferrarese.La muratura è in poroton all'interno di cm. 30,con un'intercapedine di sughero e poi la pietra a vista esterna,l'umidità si presenta solo all'interno del fabbricato, nei muri perimetrali ma anche nelle tramezze in poroton. Poggia su una platea formata da 40 cm di isocal,non c'è vespaio.

a cosa è dovuta l'umidità? è stata fatta una perizia? la guaina è stata posata in modo corretto? la guaina è presente? la guaina è difettosa?
l'umidità di risalita in un edifico nuovo non è ammissibile.
se ci sono prove (mail o altro) che avete rilevato il problema entro 10 anni dalla costruzione, potete rivalervi per vizio di costruzione
www.movimentoconsumatori.it/p/415/garanzia-per-gli-immobili-di-nuova…

La ringrazio moltissimo ma ho dimenticato di specificare che la costruzione è stata fatta EX NOVO,dopo aver demolito una già presente che in un primo tempo volevamo ristrutturare,non essendoci i presupposti per questo l'abbiamo costruita dalle fondamenta,con tutti i migliori metodi in uso in quel periodo.Attualmente,parlando con vari costruttori ci è stato detto che in edilizia si siano fatti passi da gigante e quindi il metodo adottato per la nostra casa ormai non sia all'avanguardia e abbastanza discutibile.Le uniche perizie che abbiamo fatto sono quelle per valutare il grado di degrado delle pareti interne alla casa,le guaine ovviamente non si possono rivalutare.Lei ci consiglia di sentire il costruttore,che peraltro abbiamo interpellato nel 2009 perchè già in quel periodo iniziava ad intravedersi l'umidità.La ringrazio se vorrà consigliarmi nuovamente.Buona serata

Si, anche secondo me è strano che si tratti di umidità di risalita...( Visto che il fabbricato è recente)
Fra le domande aggiungo...
Non ci saranno delle perdite impiantistiche ?

Mi è capitato, ad un immobile recente, il falegname aveva fatto dei fori x installare un mobile a parete.
Non si erano resi conto che era stato lesionato un tubo dell'acqua. Una piccolissima lesione, che nel tempo ha creato un sacco di problemi.
Loro avevano l'impianto di riscaldamento a pavimento. Quindi la perdita d'acqua veniva trattenuta nel materassino isolante. ovviamente le pareti , il parquet e il battiscopa assorbivano tutto....

Plums... in merito al suo aggiornamento. Ave le chiedo ... avevate fatto delle fotografie durante il cantiere ? Avevate un direttore dei lavori che seguiva l'intervento ? Potreste provare a contattarlo e chiedetegli un parere al riguardo.

Buongiorno,abbiamo controllato soltanto l'impianto di riscaldamento a pavimento,su consiglio del nostro direttore lavori che ci seguiva durante la costruzione,lo abbiamo messo in pressione per fare il controllo di un'eventuale perdita,controllando il manometro,era tutto ok...però un controllo sull'impianto idraulico non lo abbiamo fatto,provvederemo ad eseguire pure quello,cmq non abbiamo fatto fori di nessun genere,solo qualche chiodo per i quadri.Nella nostra zona è molto comune avere la muratura con umidità di risalita,soprattutto le case di campagna (datate) nella bassa ferrarese,probabilmente il metodo di isolamento utilizzato non è il più efficace,in questo credo che il costruttore abbia delle responsabilità in quanto per esperienza(ha ristrutturato e costruito su un ampio territorio) avrebbe dovuto aggiornarsi sull'utilizzo di un metodo che garantisse l'ambiente.In questo senso se potesse aiutarmi nuovamente.Buona giornata