Buongiorno a tutti,
ho intenzione di ristrutturare casa, vorrei preventivare quanto volume edificatorio ho ancora a disposizione.
L'edificio in questione "B" da ristrutturare fa parte di un lotto di proprietà di "A" dove risiede un'altro edificio composto da 2 piani "A+B", il p.t è di proprietà di "A" e il piano primo è di mia proprietà "B", oltre a un garage di proprietà di "A" e un vigneto di proprietà di "B".
La mia domanda è: per il calcolo del volume edificabile, devo prendere in considerazione la superficie di tutto il lotto anche se non è di proprietà di "B" oppure devo considerare solo quella ricavata dalla somma delle superfici di "B"?
seconda domanda: il vigneto posso conteggiarlo nella superficie per il calcolo del volume?
terza domanda: al p.1 dell'appartamento di "B" è presente una terrazza di 5m2, devo considerarla come sup. per il calcolo del volume?
Immagine di riferimento: https://ibb.co/emPuxn
Michele2018 : [post n° 406912]
Calcolo volume edificabile rimanente
Buon giorno, occorre sapere cosa prevedono in regolamento edilizio e il piano regolatore del suo comune, con i dati messi a disposizione è impossibile darle una risposta minimamente sensata. Si rivolga ad un tecnico in carne ed ossa, possibilmente architetto, che espletati i dovuti sopralluoghi e verifiche saprà rispondere alla sua domanda.
