Vendita BOX pertinenziale realizzato con legge Tognoli art.9 comma 4

Buongiorno,
nel 2016 ho acquistato una prima casa a Roma alla quale dopo 2 mesi ho legato la pertinenzialità di un box costruito secondo la legge Tognoli e sito nelle immediate vicinanze dell'immobile.
Ora per problemi personali devo, purtroppo, vendere la casa e trasferirmi in altra zona, come devo comportarmi con il box? sembra che la legge del fare del 2012 e le modifiche della legge Monti deroghino dall'impossibilità di vendita dello stesso, a patto che il box sia acquistato e fatto pertinenza di un'altra prima casa, sempre in zona, comunicando al concessionario (Comune di Roma) con opportuna modulistica.
E' corretto? Grazie