Cambio di destinazione d'uso

Buongiorno a tutti! Ho acquistato un edificio in centro storico che intendo demolire e ricostruire su diverso sedime. L'edificio è composto da piano seminterrato, due piani fuori terra e soffitta. Il precedente proprietario aveva ricavato il garage (accatastato come C/2) da un locale posto al piano terra e in adiacenza all'abitazione. Io avrei intenzione di accorpare tale locale per farne una stanza e spostare il garage nel piano seminterrato. Da un'attenta lettura della normativa esistente ho trovato che nel caso di cambio di destinazione d'uso dovrei corrispondere al comune il contributo di costruzione relativo a quel locale. Vorrei chiedervi se secondo voi è possibile evitare di versare tale contributo (ovviamente in modo legale) modificando la volumetria. Ringrazio anticipatamente chiunque voglia rispondermi.