Oggi il Committente mi ha le seguenti accuse. Premesso che sono Progettista, DL e CSE.
Ben 3 anni fa facemmo il disciplinare d'incarico dove stabilimmo il 5% sull'importo totale dei lavori per la DL, escluse spese accessorie, diritti di istruttoria, agibilità, accatastamenti, ecc.
Non avendo ancora fatto il corso sulla sicurezza e non essendo ancora iniziati i lavori, feci in tempo a seguire il corso ed a comunicare al cliente la spesa aggiuntiva del 2%. In totale mi spetterebbe il 7% sul totale.
Dov'è il problema ?
Finora mi hanno pagato. Ora però accusano me dei ritardi sul crono-programma dei lavori. Accusano me e no l'impresa che è per me la vera responsabilità oltre al committente con le sue ingerenze e mancanza tempestiva di decisioni di natura lavorativa.
Siccome ci sono altre imprese che stanno in gioco come fabbro e quello degli infissi, loro sostengono che la mia percentuale dovrebbe essere calcolata solo per l'impresa affidataria delle opere murarie.
Il che è una assurdità !!!
Domanda: Ma il DL è responsabile del ritardo dei lavori ?
arkitettando : [post n° 412481]
Responsabilità Direttore dei Lavori.
certo che sei responsabile del ritardi dei lavori, come dl: il dl deve recarsi in cantiere con una cadenza congrua con la tipologia dei lavori e verificarne il corretto andamento ed esecuzione. in caso di ritardi imputabili all'impresa e non a motivi oggettivi (es. un mese di maltempo ininterrotto che impedisce determinati lavori in esterna), il dl ha il dovere di fare le diffide e di attivare procedure a tutela del committente, arrivando anche a rimuovere l'impresa se l'inadempienza perdura ed è dovuta solo a scelte personali che confliggono col contratto.
il tuo caso non lo so, ma il dl ha obblighi precisi
il tuo caso non lo so, ma il dl ha obblighi precisi
Valuta tu nel cronoprogramma quali ritardi della impresa e quali azioni del committente hanno ritardato il cronoprogramma. L'impresa che non rispetta i tempi deve essere da te diffidata a rispettare i tempi, tuttavia poi al massimo gli si puó comminare sanzioni, ma nel contratto sono previste? Se si allora dagliele, sei ancora in tempo. Se non sono previste allora non puoi sanzionarle e quindi se dimostri bene questi fatti puoi pretendere il tuo regolare pagamento. Per es. se hai male progettato o male diretto alcuni lavori, se hai fermato i lavori con le tue scelte, allora sei responsabile, ma non dovranno i tuoi committenti prima dimostrartelo? Se non ne sono in grado allora io non credo che tu sia responsabile. Ti consiglio relazionare bene questa cosa con il cronoprogramma in mano. e i tempi delle lavorazioni realmente realizzate, le pause per le eventuali scelte dei committenti che hanno rallentato i lavori ecc.
