Ciao a tutti, ho un bel problema...
Devo progettare una villa con box annesso;
il box avevo intenzione di metterlo in uno degli angoli del terreno di proprietà a lato alla nuova villa.... però mi sorge un problema, al dilà del muro di cinta c'è una villa con parete finestrata a 5m dal confine a quanto ho capito anche se il mio box avrebbe la parete cieca h.240 max anche avendo l'autorizzazione scritta del vicino ad edificare in aderenza al confine non posso farlo ma devo mantenere 10mt da qualsiasi edificio presente.... la stessa cosa nel caso faccia diciamo passare il box per "vano tecnico" o eventualmente voglia costruire una semplice tettoia. Nessun comune fino ad ora mi ha mai fatto notare questa normativa.... voi come l'avete risolta? se c'è una soluzione? grazie mille
etabeta : [post n° 420720]
Distanza Box confini proprietà - che fare?
Dipende dal comune e dalle relative norme. Nel mio comune i box fino ad h 290 non vengono considerati nelle distanze, in altri comuni limitrofi hanno parametri diversi.
In questo comune non posso costruire a meno di 10mt da altre costruzioni pareti finestra o non finestrate....applicano il D.M. 1444 del 68 art.9 manco se ho l'autorizzazione del vicino a costruire piu' vicino.... anche le tettoie fanno distanza dai confini perche' son considerati edifici che poi ci sia la permanenza o meno di persone non cambia nulla....ho letto un po' dappertutto ma han ragione loro a quanto sembra......
