Permesso di costruire in sanatoria con successivi lavori

Buongiorno sto lavorando ad un permesso di costruire in sanatoria per sanare un fabbricato adibito a deposito all'interno di un cortile privato, premettendo che ho già constatato la fattibilità dell'intervento mi sorge un dubbio, il suddetto locale sarà oggetto (successivamente alla sanatoria) di lavori di abbattimento e ricostruzione, i quali interesseranno anche l'altro fabbricato presente nel cortile (anche se in quel caso si tratterà di lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria), posso richiede un'unica licenza oppure c'è bisogno di presentare un PdC per la sanatoria e successivamente un altro permesso per i lavori?