Salve,
mi serve un consiglio. Ho una villetta autonoma unifamiliare circondata da giardino sui 4 lati, con uscita indipendente da un cancello che dà su una strada privata dove esiste una servitù di passaggio per l'accesso alla pubblica via.
Il non avere accesso diretto alla pubblica via può essere ostativo per il superbonus 110?
Grazie
Eliamar : [post n° 437541]
Superbonus ed accesso autonomo
Costituendo l'immobile una unità totalmente indipendente, si dovrebbe applicare il 110 in funzione della circostanza di intervento su una "abitazione unifamiliare"...
Secondo il mio parere poiché ad ogni evidenza non è da ritenersi una "unità immobiliare residenziale funzionalmente indipendente e con uno o più accessi autonomi dall’esterno sita all'interno di edifici plurifamiliari", sarebbe indifferente la presenza o meno di una servitù.
Poiché sull'argomento posso intendersi ancora interpretazioni, rimando alla parola dei più esperti.
Secondo il mio parere poiché ad ogni evidenza non è da ritenersi una "unità immobiliare residenziale funzionalmente indipendente e con uno o più accessi autonomi dall’esterno sita all'interno di edifici plurifamiliari", sarebbe indifferente la presenza o meno di una servitù.
Poiché sull'argomento posso intendersi ancora interpretazioni, rimando alla parola dei più esperti.
