Servitù di passaggio ed Ecobnus 110%

Buongiorno,

Spero che possiate aiutarmi in merito alla fattibilità di applicare il Superbonus del 110% su una piccola abitazione di 2 piani ( circa 80 mq complessivi). L'immobile dispone di un ingresso su strada con servitù di passaggio destinato ad una seconda villetta di un altro proprietario. Questa seconda villetta però a sua volta ha un ingresso esclusivo dalla via adiacente.
Leggendo la circolare 24/E di Agosto, risulterebbe essere " ingresso esclusivo da esterno" ma non trovo riferimenti alla servitù di passaggio ed inoltre questo caso credo sia ancora più particolare.

Vorrei sapere se la mera servitù di passaggio può creare problemi nella fattibilità di applicare il bonus del 110%, tenendo in considerazione che la seconda villetta ha anche un ingresso esclusivo.

Vi ringrazio anticipatamente per il vostro prezioso aiuto.

G.

Vi ringrazio per l'aiuto.