Visto che gli interventi di ristrutturazione, per essere agevolabili, devono essere ai sensi dell'art. 3 e non dell'art. 10, l'unico titolo abilitativo di cui si può parlare in questi casi è la Scia.
Vi ritrovate?
desnip : [post n° 441509]
Superbonus e titolo abilitativo
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Con la rinnovata definizione di Ristrutturazione edilizia, Demolizione/Ricostruzione e modifiche di prospetti: Si confermo ;-)
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Cmq ieri parlavo con un collega di altra regione: loro hanno un modulo "standard" per il pdc che prevede interventi ai sensi di una legge regionale che richiama l'art. 3...
Come al solito cambierà da comune a comune. Qui in Campania, ad es., se il tecnico si "incaponisce" che ci vuole il pdc, niente bonus.
Come al solito cambierà da comune a comune. Qui in Campania, ad es., se il tecnico si "incaponisce" che ci vuole il pdc, niente bonus.
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Quindi, a titolo esemplificativo:
Cappotto = SCIA
Caldaia+ Infissi = SCIA
Occhio, perchè prevedo già comuni che rigetteranno la SCIA ritenendo certi interventi edilizia libera.
Cappotto = SCIA
Caldaia+ Infissi = SCIA
Occhio, perchè prevedo già comuni che rigetteranno la SCIA ritenendo certi interventi edilizia libera.
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Dopo numerosi interpelli e incrociando i dati anche con pareri di altri colleghi, nonchè avendo a riferimento un utilissimo parere del DIP Urbanistica di Roma (PAU, lo dico per i non romani; www.urbanistica.comune.roma.it/images//dipartimento/atti/pareri/2020…), sono arrivato a queste conclusioni:
a) Cappotto esterno su edificio non vincolato e senza modifica della finitura (per esempio era intonaco, ritorna intonaco; stessa cosa dicasi per la cortina) -> CILA per Risanamento Conservativo;
b) … leggi tutto ▸
a) Cappotto esterno su edificio non vincolato e senza modifica della finitura (per esempio era intonaco, ritorna intonaco; stessa cosa dicasi per la cortina) -> CILA per Risanamento Conservativo;
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No ragazzi, forse non mi sono spiegata... :-)
Il problema non è il cappotto, ma gli interventi di demolizione e ricostruzione, con o senza modifiche planimetriche, di sagoma, di sedime, ecc....
Se vuoi farli con pdc, qui in Campania (e forse in altre Regioni anche) non è previsto l'intervento ai sensi dell'art. 3.
Il problema non è il cappotto, ma gli interventi di demolizione e ricostruzione, con o senza modifiche planimetriche, di sagoma, di sedime, ecc....
Se vuoi farli con pdc, qui in Campania (e forse in altre Regioni anche) non è previsto l'intervento ai sensi dell'art. 3.
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Demolizione e ricostruzione, anche con diversa sagoma e diverso sedime, dovrebbero essere, in tutta Italia, "autorizzabili" con SCIA. Persino nei contesti regionali o comunali più arretrati e peggio normati, dovrebbe essere prevista la SCIA alternativa al PdC, ergo, di fatto una SCIA.
Il condizionale è d'obbligo, poichè mi rendo conto che, sempre più spesso, ci sono Comuni che non recepiscono le normative, anche quelle vecchie di anni e si ostinano nell'avanzare pretese illegittime. E' pur vero … leggi tutto ▸
Il condizionale è d'obbligo, poichè mi rendo conto che, sempre più spesso, ci sono Comuni che non recepiscono le normative, anche quelle vecchie di anni e si ostinano nell'avanzare pretese illegittime. E' pur vero … leggi tutto ▸
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Guarda, questo è il modello nazionale: https://www.pa-online.it/GisMasterWebClienti/TD0000/GisMasterData/We…
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