Ciao a tutti,
all'interno del mio appartamento andrò a sostituire completamente l'impianto idrico sanitario in quanto vetusto.
Sostituirò le tubazioni con delle nuove, modificherò la posizione dei punti acqua, lo scarico verrà portato da terra a parete e sostituirò tutti i sanitari.
Questa può essere considerata manutenzione straordinaria?
Se mi confermaste che si tratta di manutenzione straordinaria (con rilascio di Dichiarazione di Conformità dalla ditta) potrei accedere alle detrazioni del 50%
Tuttavia, una manutenzione straordinaria del genere, non richiede titolo abilitativo giusto? Non sposterò nessun tramezzo.
Grazie in anticipo
Noah : [post n° 442351]
Manutenzione straordinaria impianto idrico-sanitario
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Secondo il TUE il rifacimento dell'impianto idrico-sanitario e del massetto rientra negli interventi di MS e richiederebbe una CILA ma, in
molti Comuni, questi lavori si eseguono in regime di EL.
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Anche se il comune in cui effettuerà l'intervento li considera lavori in edilizia libera, sono comunque interventi di MS e come tali agevolabili
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Più volte in questo forum si sono lette indicazioni contrastanti. Io permango della stessa interpretazione e purtroppo devo dissentire per alcune ragioni, magari non da tutti condivisibili, che si fondano su un principio di logicità e di corrispondenza alla norma:
- se l'intervento si configurasse come M.S. richiederebbe sempre e comunque un titolo (Cila), in quanto è prescritto dal T.U. 380/2001, senza eccezioni alla "regola"; Diversamente sarebbe una contraddizione in termini dal punto di … leggi tutto ▸
- se l'intervento si configurasse come M.S. richiederebbe sempre e comunque un titolo (Cila), in quanto è prescritto dal T.U. 380/2001, senza eccezioni alla "regola"; Diversamente sarebbe una contraddizione in termini dal punto di … leggi tutto ▸
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Ciao Archspf,
non mi è chiaro se ho compreso il tuo ragionamento. Per te l’intervento è da considerarsi manutenzione straordinaria? E se è così ritieni che sia giusto il titolo edilizio anche se alcuni comuni vanno in “deroga” ?
Grazie ancora
non mi è chiaro se ho compreso il tuo ragionamento. Per te l’intervento è da considerarsi manutenzione straordinaria? E se è così ritieni che sia giusto il titolo edilizio anche se alcuni comuni vanno in “deroga” ?
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Da glossario dell'edilizia libera, come ribadito ormai allo sfinimento, si tratta di edilizia libera, ergo manutenzione ordinaria. Non occorre nessun titolo abilitativo.
Per la questione incentivi, direi che, stando a quanto ormai assunto come consuetudine, trattasi di intervento incentivato al 50 % previo dichiarazione sostitutiva di atto notorio. Anche se, personalmente, il giorno che l'AdE dovesse decidere di raschiare in fondo del barile, con controlli a tappeto, visto e considerato come … leggi tutto ▸
Per la questione incentivi, direi che, stando a quanto ormai assunto come consuetudine, trattasi di intervento incentivato al 50 % previo dichiarazione sostitutiva di atto notorio. Anche se, personalmente, il giorno che l'AdE dovesse decidere di raschiare in fondo del barile, con controlli a tappeto, visto e considerato come … leggi tutto ▸
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