oneri di urbanizzazione Milano

Buongiorno, calcolo degli oneri di urbanizzazione per un recupero di sottotetto traslando in altezza la falda (quindi demolizione e ricostruzione della struttura esistente): devo applicate le aliquote della nuova costruzione oppure le devo ridurre del 60%? Non riesco a capire perché in questi 2 link del comune trovo indicazioni contrastanti:
qui dice oneri della nuova costruzione in caso di demolizione e ricostruzione: https://www.comune.milano.it/.../recupero-dei-sottotetti
qui parla di riduzione del 60%: https://www.comune.milano.it/.../faq/faq-sue-numero-29